房屋代售合同协议书范本

房屋代售合同协议书范本

房屋代售合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________营业执照注册号：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代售房屋事宜，达成如下协议：一、委托代售房屋基本情况1.房屋位置：甲方委托乙方代售的房屋位于______省______市______区______路______号______小区______栋______单元______室。2.房屋建筑面积：______平方米，房屋所有权证号为：______。3.房屋性质：______（如商品房、经济适用房等）。4.房屋装修情况：______（详细描述装修程度，如毛坯、简装、精装等）。二、委托事项及期限1.甲方委托乙方为其代理出售上述房屋，乙方负责寻找合适的购买方，并协助甲方与购买方进行交易谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满，双方如无异议，则本合同自动延续______个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权了解乙方开展代售工作的进展情况。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、购房合同等，并保证所提供资料的合法性。3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求安排看房时间，如实向购买方介绍房屋情况。4.在委托期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行出售或以其他方式处置该房屋，不得委托其他任何第三方代理出售该房屋。5.如甲方与乙方介绍的购买方达成房屋买卖交易，甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取佣金。2.乙方应积极通过各种合法途径寻找购买方，向潜在购买方如实介绍房屋情况。3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露甲方的隐私及商业秘密。4.在与购买方沟通、洽谈过程中，乙方应维护甲方的合法权益，确保交易公平、公正、合法。5.如乙方成功促成甲方与购买方签订房屋买卖合同，乙方应协助甲方办理房屋过户、交接等相关手续。四、佣金及支付方式1.若乙方成功促成甲方与购买方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付佣金。2.佣金支付时间：在甲方与购买方签订房屋买卖合同当日，甲方应将佣金一次性支付至乙方指定账户。3.乙方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，在委托期限内自行出售或以其他方式处置该房屋，或委托其他第三方代理出售该房屋，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___