拆迁分包合同协议书

拆迁分包合同协议书

甲方（总包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已承接[拆迁项目名称]，现经双方友好协商，就该项目中的部分拆迁工作分包事宜达成如下协议：一、分包工作内容乙方负责完成位于[具体拆迁地址]范围内的[具体拆迁工作内容，如建筑物拆除、场地清理等]拆迁工作，包括但不限于拆除各类建筑物、构筑物，清理拆除后的废弃物并运输至指定地点等，确保场地达到甲方要求的平整及清理标准。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期为[X]天。乙方应严格按照本工期要求组织施工，确保按时完成拆迁任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。三、质量标准乙方必须按照国家现行的拆迁工程施工及验收规范、质量检验评定标准等相关规定以及甲方的要求进行施工，保证拆迁工作质量达到合格标准。拆迁过程中应采取有效措施，避免对周边环境及建筑物造成不必要的损坏。四、合同价款及支付方式1.本分包合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工作所需的全部费用，除甲方书面同意调整外，不因任何因素调整。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-乙方完成拆迁工作总量的[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。-乙方完成全部拆迁工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。-剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在质保期（自验收合格之日起[X]个月）满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出整改意见。-按照本合同约定向乙方支付合同价款。-负责协调与周边居民、相关部门等的关系，为乙方施工提供必要的外部条件。-及时向乙方提供与拆迁工作相关的资料和文件。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照合同约定支付价款。-按照本合同约定的工作内容、质量标准、工期要求组织施工，配备足够的人员、设备及物资。-负责施工过程中的安全管理工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任及损失。-妥善处理施工过程中产生的废弃物，遵守环境保护相关规定，因乙方原因造成环境污染的，由乙方承担全部责任。-未经甲方书面同意，乙方不得将本分包合同的权利和义务转让给第三方。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定完善的安全管理制度和操作规程，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。2.在拆迁施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方承担因安全事故造成的一切经济损失和法律责任，甲方不承担任何责任。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成拆迁工作，每逾期一天，应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的质量保证金，并可另行委托第三方完成相关工作，费用由乙方承担。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：____________