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文档简介

2025苏州市通用物业管理合同范本合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：甲方（物业管理服务方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：营业执照号码：乙方（物业使用方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：营业执照号码：鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方同意按照下列条款签订本合同。第一条物业管理服务内容1.1甲方为乙方提供位于苏州市的物业（以下简称“物业”）的物业管理服务。物业包括但不限于。1.2甲方负责物业的日常维护、清洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备的维修与管理等事项。1.3甲方应确保物业的公共区域处于良好的使用状态，并定期进行维护和更新。第二条物业管理服务标准2.1甲方应按照苏州市物业管理服务标准及双方约定的标准提供服务，确保物业的质量和安全。2.2甲方应定期向乙方报告物业的维护情况，并接受乙方的监督和建议。第三条物业管理服务费用3.1乙方应向甲方支付物业管理服务费用（以下简称“管理费”），管理费按以下标准计算：（1）：管理费为每月人民币元；（2）：管理费为每月人民币元。3.2乙方应于每月日前支付管理费，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权收取乙方支付的管理费；（2）负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和正常使用；（3）定期向乙方提供物业的维护报告；（4）不得将乙方的个人信息用于其他商业目的。4.2乙方的权利与义务：（1）有权监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（2）按时支付管理费及相关费用；（3）不得擅自改变物业的用途或进行违章搭建；（4）遵守物业的管理规定，不得影响其他业主的正常生活。第五条物业的使用与维护5.1乙方应合理使用物业，不得进行任何损害物业或影响他人正常生活的行为。5.2乙方在使用物业时，应遵守苏州市的相关法律法规及甲方的管理规定。5.3乙方在使用物业期间，如发现物业存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行处理。第六条违约责任6.1甲方未能按合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方仍无法达到乙方的要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。6.2乙方未按合同约定支付管理费的，甲方有权暂停提供物业管理服务，并要求乙方支付滞纳金及未支付的管理费。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明。双方可根据不可抗力的影响程度，协商解除合同或变更合同内容。第八条争议的解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字日期：

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