农田租地合同协议书样本

农田租地合同协议书样本

农田租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农田事宜达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.甲方将位于[农田具体地址]的农田出租给乙方使用，农田面积为[X]亩（以实际测量为准）。该农田四至范围为：东至[东边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。2.农田现状：[简要描述农田当前的耕种、设施等状况]二、租赁用途乙方租赁该农田用于[具体农业生产经营项目，如种植水稻、养殖小龙虾等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁农田的用途。三、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满，乙方应如期交还农田。若乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币[X]元，每年租金总计为人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.有权监督乙方合理使用租赁农田，但不得干涉乙方正常的生产经营活动。3.应保证所提供的农田权属清晰，无任何争议或纠纷。如因农田权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.协助乙方办理与租赁农田相关的手续（如有），并提供必要的便利条件。5.在租赁期限内，如遇政府征收、征用该农田，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜。对于因征收、征用导致乙方的生产经营损失，按照政府相关补偿政策，属于乙方应得的补偿款项归乙方所有。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁农田，并自主开展生产经营活动。2.有权在所租赁的农田上建设与生产经营相关的临时性附属设施（需符合相关法律法规及政策规定），并在租赁期限届满或合同解除时自行拆除或与甲方协商处置。3.应按照本合同约定按时足额支付租金。4.应合理使用租赁农田，保护农田生态环境和基础设施，不得进行掠夺式经营或从事其他损害农田质量的行为。租赁期限届满或合同解除时，乙方应保证农田的原状（自然损耗除外）。5.遵守国家法律法规和地方政府的相关规定，依法办理与生产经营活动有关的手续，并承担相应的税费。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁农田转租给第三方。六、农田交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁农田交付给乙方。双方应共同对农田的现状进行确认，并签署交接清单。2.收回：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁农田交还甲方。交还时，农田应保持可正常耕种或使用的状态，乙方对其在租赁期间建设的临时性附属设施进行拆除或与甲方协商处置。如乙方逾期交还农田，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。2.若乙方擅自改变租赁农田的用途或违反本合同约定进行转租，甲方有权解除本合同，收回租赁农田，并要求乙方按照当年租金的[X%]支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定交付农田或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁农田，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如变更合同内容或解除合同。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章