租房授权合同协议书范本

租房授权合同协议书范本

租房授权合同协议书甲方（授权人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（被授权人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋一套，地址为：__________（以下简称“该房屋”），甲方愿意授权乙方就该房屋进行相关租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：一、授权事项1.甲方授权乙方以甲方名义与潜在租客进行洽谈、协商房屋租赁相关条款及条件。2.乙方有权代表甲方与租客签订房屋租赁合同，合同条款应符合本授权协议约定及相关法律法规规定。3.乙方负责处理与房屋租赁有关的日常事务，包括但不限于房屋交付、租金收取、房屋设施维护、租客沟通等。二、授权期限本授权自______年____月____日起生效，至______年____月____日终止。授权期限届满前，双方如无异议，则本授权自动延续______个月。若任何一方希望终止授权，需提前______天书面通知对方。三、租金及支付方式1.经甲乙双方协商一致，该房屋租金定价为每月人民币______元（大写：______元整）。租金价格如有调整，需经双方书面确认。2.租客租金支付方式为______（如现金、银行转账、微信支付等），乙方应确保租金按时、足额收取，并及时将租金交付给甲方。租金交付方式为______，交付时间为收到租金后的______个工作日内。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权了解房屋租赁情况及租金收取情况，并要求乙方提供相关报告。2.甲方应向乙方提供房屋相关资料及钥匙等物品，确保乙方能够正常开展租赁工作。3.在授权期间，甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押等影响租赁的情况。如因甲方原因导致租赁无法正常进行，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定处理房屋租赁相关事务，并获取相应报酬（如有）。2.乙方应按照诚实信用原则，以甲方利益最大化为出发点，妥善处理租赁事宜。在与租客洽谈、签订租赁合同过程中，应如实告知租客房屋相关情况。3.乙方应定期向甲方汇报房屋租赁情况，包括租客入住情况、租金收取情况、房屋设施状况等。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途、转租房屋或对房屋进行重大结构改造。如因乙方原因造成房屋损坏或其他损失，乙方应承担赔偿责任。五、费用承担1.房屋租赁过程中产生的水电费、物业费、燃气费等日常费用由租客按照租赁合同约定承担。乙方应督促租客按时缴纳上述费用。2.因房屋租赁产生的税费，按照法律法规规定由甲方承担，但乙方有义务协助甲方办理相关纳税申报及缴纳手续。3.因房屋设施维护、维修等产生的费用，如在租赁合同约定由租客承担的范围内，则由租客承担；如不属于租客承担范围且在合理使用损耗内的，由甲方承担；如因乙方或租客故意或重大过失造成的设施损坏，由责任方承担维修费用。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未提供必要协助或擅自干涉乙方正常工作，导致乙方无法履行授权事项，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照要求处理租赁事务、未按时交付租金或擅自改变房屋用途等，乙方应承担相应违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或严重影响甲方声誉，甲方有权解除本授权协议，并要求乙方承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起