房号转让合同协议书范本

房号转让合同协议书范本

房号转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[楼盘名称]项目中[具体房号]的房号购买权益，现经双方友好协商，就甲方将该房号转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其拥有的位于[楼盘名称]项目内[具体房号]（以下简称“该房号”）的购买权益转让给乙方，乙方同意受让该房号购买权益。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定该房号转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-定金：在本合同签订之日，乙方支付给甲方定金人民币______元整（大写：______元整）。-尾款：在甲方协助乙方完成该房号相关购房手续变更，且乙方与开发商签订正式购房合同后______日内，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证对该房号拥有合法的处置权，未对该房号设置任何抵押、担保或其他权利限制，不存在任何争议或纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。2.甲方应向乙方如实披露该房号相关的所有信息，包括但不限于该房号对应的房屋规划、户型、面积、价格等信息。3.在本合同签订后，甲方应积极协助乙方与开发商沟通协调，配合乙方办理该房号相关的购房手续变更事宜，包括但不限于协助乙方签署认购协议、购房合同等文件，提供相关资料等。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。4.在乙方按照本合同约定支付全部转让款后，甲方应及时将该房号对应的所有权益完全转让给乙方，不得再对该房号主张任何权利。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障自身合法权益。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.乙方应积极配合甲方及开发商办理该房号相关的购房手续变更事宜，提供办理手续所需的资料，并按照开发商要求履行相关义务。因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应自行承担责任。四、购房手续办理1.双方同意，在本合同签订后，甲方应在______日内与开发商沟通，确定办理该房号相关购房手续变更的具体时间和流程，并及时通知乙方。2.在办理购房手续变更过程中，若开发商要求乙方支付与该房屋购买相关的款项（如购房款、定金、税费等），乙方应按照开发商要求及时支付。甲方应协助乙方完成款项支付的相关手续。3.如因开发商原因导致该房号无法办理相关购房手续变更，甲乙双方应共同协商解决办法。若因不可归责于双方的原因导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，甲方应在解除合同后______日内将乙方已支付的转让款全额无息退还乙方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理该房号相关购房手续变更，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款，甲方有权按照本合同第三条第（二）款第2项的约定追究乙方违约责任。若乙方在支付定金后，无故拒绝继续履行本合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时有权另行处置该房号。3.如一方违反本合同约定的保密义务、协助义务等其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、保密条款双方应对本合同的内容以及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如一方违反保密义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章