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文档简介

社区餐饮转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[社区具体地址]的社区餐饮店铺（以下简称“该店铺”），现甲方有意将该店铺整体转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、转让店铺基本情况1.该店铺位于[社区名称及具体门牌号]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为[餐饮具体经营范围]。2.店铺内现有装修、设备、设施及库存商品（以下统称“店内物品”）一并转让给乙方。设备设施清单详见附件[设备设施清单]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该店铺及店内物品的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在完成店铺交接手续后[X]日内，支付剩余转让款人民币[X-X]元（大写：[大写金额]）。三、店铺交接1.甲方应在收到定金后[X]日内，与乙方进行店铺交接。交接内容包括但不限于店铺的房屋租赁合同、营业执照、餐饮经营许可证等相关证照，以及店内的装修、设备、设施、库存商品等。2.交接过程中，双方应共同对店内物品进行清点、核对，并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.交接完成后，该店铺的经营权、所有权即归乙方所有，乙方有权对店铺进行自主经营和管理。四、债权债务处理1.甲方在转让该店铺前，应结清店铺所产生的一切债权债务，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、供应商货款等。如因甲方未结清上述费用而导致乙方在接手店铺后产生任何纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.自店铺交接完成之日起，该店铺所产生的一切债权债务均由乙方负责。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。2.若甲方未按照本合同约定的时间和要求进行店铺交接，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.如一方违反本合同的其他条款，应向对方支付转让款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__

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