购房咨询协议

购房咨询协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（购房咨询方）：

名称：_______

地址：_______

乙方（购房咨询服务提供方）：

名称：_______

地址：_______

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业购房咨询服务，以获取合适的购房建议，实现购房目标；乙方愿意提供专业的购房咨询服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在购房咨询过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。

二、合同背景：甲方因购房需求，希望通过乙方提供的专业购房咨询服务，了解市场行情、政策法规及购房流程，从而作出明智的购房决策。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房区域、户型要求等，以便乙方能够提供符合甲方需求的咨询服务。

2.甲方应按照协议约定支付咨询服务费用，并在约定的期限内完成支付。

3.甲方应配合乙方进行现场看房、咨询等活动，并在活动中提供必要的协助。

4.甲方应遵守国家法律法规，按照购房流程办理相关手续。

5.甲方在使用乙方提供的服务过程中，如因自身原因造成损失，甲方自行承担责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业、准确的购房咨询服务，包括但不限于市场行情分析、政策法规解读、购房流程指导等。

2.乙方应保守甲方的个人信息和购房需求，不得泄露给任何第三方。

3.乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

4.乙方应按照协议约定的时间完成咨询服务，并确保服务质量。

5.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。

6.乙方应协助甲方解决购房过程中遇到的问题，提供必要的帮助。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、专业、及时的购房咨询服务。

2.甲方有权要求乙方保守其个人信息和购房需求。

3.甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

双方义务：

1.乙方有义务向甲方提供专业、准确的购房咨询服务。

2.乙方有义务保守甲方的个人信息和购房需求。

3.乙方有义务确保所提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

4.乙方有义务在约定的时间内完成咨询服务，并保证服务质量。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方应向乙方支付购房咨询服务费用，总金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），作为服务启动的预付款。

2.服务进度支付：在乙方完成以下服务阶段后，甲方应按照以下比例支付相应款项：

-市场调研与分析完成：支付总金额的_______%；

-购房方案制定完成：支付总金额的_______%；

-现场看房及购房指导完成：支付总金额的_______%；

-购房手续办理完成：支付总金额的_______%。

3.尾款支付：在乙方完成所有约定的服务内容，且甲方对服务满意后，甲方应在_______个工作日内支付剩余的尾款，即总金额减去已支付款项的差额。

三、支付条件

1.甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并注明“购房咨询服务费”字样。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。

四、额外费用

1.如因甲方要求变更服务内容或因甲方自身原因导致服务时间延长，产生的额外费用由甲方承担。

2.如因不可抗力等因素导致服务无法按期完成，双方应协商解决，并按实际情况调整支付方式和金额。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。

2.若乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定支付款项，除应支付约定金额的款项外，还应向乙方支付_______%的违约金。

-若甲方未按约定配合乙方进行现场看房、咨询等活动，导致服务无法正常进行，甲方应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间完成服务，除应继续完成服务外，还应向甲方支付_______%的违约金。

-若乙方泄露甲方个人信息或提供虚假咨询服务，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成时，可按以下方式解决：

-诉讼解决：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院审理。

-仲裁解决：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自协议生效之日起，双方应严格履行各自的义务，确保协议内容的实施。

二、有效期

本协议的有效期为_______个月，自协议生效之日起计算。如双方同意延长协议有效期，应签订书面补充协议。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

-协议约定的服务期限届满；

-双方协商一致，签订书面终止协议；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方后，违约方未采取补救措施或补救措施无效；

-法律法规或政策变动导致协议无法继续履行。

2.协议终止后，双方应立即终止一切与本协议相关的活动，并按照协议约定处理剩余事项。

五、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议中登记的地址进行送达。

2.任何一方变更地址，应在变更后的_______个工作日内书面通知对方。

六、不可分割性

本协议的条款构成不可分割的整体，任何一方不得以任何理由分割或部分废除。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.甲方购房需求说明书，包括购房预算、购房目的、购房区域、户型要求等详细信息。

2.甲方提供的其他相关购房资料，如家庭成员信息、收入证明等。

二、设计方案

1.乙方根据甲方需求制定的购房方案，包括购房建议、市场分析、政策解读等。

三、技术规格

1.乙方提供的服务所需遵循的技术规格和标准。

四、各类证件复印件

1.乙方提供的资质证明、营业执照、相关许可证等证件的复印件。

五