邻居之间互留合同范本

邻居之间互留合同范本甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系邻居关系，为了明确双方的权利义务，维护良好的邻里关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）相邻土地使用1.双方确认各自房屋所占用的土地范围及边界，并相互尊重对方对土地的合法使用权益。2.甲方同意乙方在其土地边界范围内进行正常的通行、排水、采光等必要的相邻活动，但乙方应确保此类活动不会对甲方的土地及房屋造成损害。3.乙方在进行可能影响到相邻关系的活动时，如建造建筑物、挖掘土地、铺设管道等，应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，以避免对甲方的权益造成不利影响。（二）共用设施维护1.双方共同使用的共用设施，如楼梯、电梯、屋顶、外墙、排水管道等，由双方共同负责维护和管理。2.对于共用设施的维护费用，双方按照各自房屋建筑面积占总建筑面积的比例分担。3.任何一方发现共用设施存在损坏或安全隐患时，应及时通知对方，并共同协商解决方案。在紧急情况下，一方有权先行采取必要的措施进行修复，但应在事后及时告知对方。（三）噪音及环境污染1.双方应合理安排各自的生活和工作时间，避免因噪音、震动等给对方造成不必要的干扰。晚上[具体时间]至次日早上[具体时间]期间，应尽量保持安静，减少可能产生较大噪音的活动。2.乙方应妥善处理日常生活中的垃圾和污水，不得随意倾倒或排放，以免对周围环境造成污染。甲方亦应遵守相关环保规定，共同维护良好的居住环境。3.任何一方不得在共用区域内从事产生严重环境污染或异味的活动，如焚烧垃圾、排放有害气体等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定合理使用相邻土地及共用设施，不得损害甲方的合法权益。对乙方违反本协议的行为，有权提出异议并要求乙方改正。在共用设施维护方面，有权参与共同协商解决方案，并对维护费用的分担情况进行监督。2.义务按照本协议的约定，配合乙方进行正常的相邻活动，不得无故阻挠。承担本协议约定的共用设施维护费用中属于甲方的份额。对自己房屋及相关设施进行维护和管理时，应注意避免对乙方造成不利影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内合理使用相邻土地及共用设施，以满足自身正常生活和居住需求。对甲方违反本协议的行为，有权提出异议并要求甲方改正。在共用设施维护方面，有权参与共同协商解决方案，并对维护费用的分担情况进行监督。2.义务按照本协议的约定，合理使用相邻土地及共用设施，不得擅自改变其用途或进行损害甲方权益的行为。承担本协议约定的共用设施维护费用中属于乙方的份额。对自己房屋及相关设施进行维护和管理时，应注意避免对甲方造成不利影响。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，无故阻挠乙方进行正常的相邻活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定承担共用设施维护费用，经乙方书面通知后仍不支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自改变相邻土地用途或进行损害甲方权益的行为，乙方应立即停止侵权行为，并恢复原状。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定承担共用设施维护费用，经甲方书面通知后仍不支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施追讨费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本协议关于噪音及环境污染的约定，给甲方造成干扰或损害的，乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖