钢琴教室租赁合同范本

钢琴教室租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方钢琴教室事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.钢琴教室位置：甲方将位于[具体地址]的钢琴教室出租给乙方使用。该教室面积为[X]平方米，内部设有[具体钢琴数量]架钢琴及相关教学设备，包括但不限于教学用桌椅、谱架、琴凳等。2.租赁用途：乙方租赁该钢琴教室用于钢琴教学活动，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还教室。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用钢琴教室的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同。2.义务甲方应保证所提供的钢琴教室及相关设备设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修保养，确保乙方正常使用。甲方应按照合同约定为乙方提供必要的协助和服务，包括但不限于协助乙方解决教学过程中遇到的问题等。甲方不得干涉乙方正常的教学活动，但有权对乙方的教学活动进行必要的指导和监督，以确保教学质量和安全。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用钢琴教室及相关设备设施。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和服务。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用钢琴教室，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用钢琴教室及相关设备设施，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及学校的相关规定，不得在钢琴教室内从事违法违规活动。乙方应妥善保管钢琴教室的钥匙及相关物品，不得擅自转借他人。如因乙方保管不善导致钥匙丢失或物品损坏，乙方应负责赔偿。乙方应按照合同约定的用途使用钢琴教室，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还钢琴教室及相关设备设施，并保证其完好无损。如乙方未按时交还或交还时设备设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责钢琴教室及相关设备设施的维修保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应及时维修，但维修费用由乙方承担。2.对于钢琴等贵重设备，甲方应定期进行专业维护和保养，确保其性能良好。乙方在使用过程中发现问题应及时告知甲方，甲方应安排专业人员进行检修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供钢琴教室及相关设备设施，或提供的设备设施不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方未按照合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用钢琴教室，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并赔偿因此造成的损失。若甲方擅自解除合同，应按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变钢琴教室的用途，或擅自损坏或改变其原状，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将钢琴教室转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定如期交还钢琴教室及相关设备设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回钢琴教室及相关设备设施，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。