租赁合同到期终止协议书

租赁合同到期终止协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），约定由乙方向甲方租赁[标的物或服务具体描述]，用于[租赁用途]。现原租赁合同已到期，双方经友好协商，达成如下租赁合同到期终止协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：[详细描述租赁房屋的地址、面积、户型等具体情况，如位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]等]。2.附属设施设备：租赁房屋内配备的附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。3.服务内容：若为提供服务的租赁，详细说明服务内容，如甲方为乙方提供[具体服务内容，如场地清洁服务，每日清洁次数为[X]次，清洁范围包括租赁场地内的公共区域及办公区域等]。二、租赁期限及终止日期1.原租赁合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同于本协议生效之日起终止。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退租赁房屋及附属设施设备。有权检查租赁房屋及附属设施设备的状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务应在本协议生效后，按照原租赁合同约定向乙方退还已收取的租赁保证金（如有）。协助乙方办理与租赁相关的退场手续，提供必要的协助和证明文件。确保租赁房屋及附属设施设备在租赁期间符合约定的使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，有权按照原租赁合同约定继续使用租赁房屋及附属设施设备，但应遵守本协议及原租赁合同的相关规定。有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。2.义务应在本协议终止之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。腾空房屋时，应保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得留存物品或垃圾。负责结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等，并向甲方提供相关缴费凭证。按照原租赁合同约定的方式使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借他人。在腾退租赁房屋时，应拆除自行安装的装修、设备等（如有），恢复房屋原状。如因拆除造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。四、租金及费用结算1.乙方应在本协议终止前，向甲方结清租赁期间的全部租金及其他费用。双方经核对账目后，确认乙方已支付租金至______年____月____日，尚欠租金人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，乙方应按照相关部门规定的缴费期限和金额，自行向相关部门缴纳。如因乙方未及时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方应在收到乙方支付的全部租金及其他费用后，向乙方出具收款凭证。五、租赁保证金退还1.若原租赁合同约定乙方支付了租赁保证金，在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁保证金人民币[X]元无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据原租赁合同约定扣除相应的租赁保证金作为违约金。扣除后如有剩余，甲方应将剩余部分退还给乙方；如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租赁保证金或协助乙方办理退场手续，每逾期一日，应按照应退还金额或应协助办理事项价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定按时腾退租赁房屋或结清费用，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变租赁房屋结构或用途、转租、转借他人等违约行为，甲方有权解除本协议，乙方应按照原租赁合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____