车间租赁安全合同范本

车间租赁安全合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（详细地址）的车间（以下简称"租赁车间"），乙方有意租赁该车间用于生产经营活动。为明确双方在车间租赁期间的权利义务，确保租赁车间的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁车间的基本情况1.车间位置及面积租赁车间位于__________________，建筑面积为______平方米。该车间的具体范围以双方现场确认的边界为准，并在本合同附件一"租赁车间平面图"中明确标注。2.车间用途乙方租赁该车间仅用于__________________（具体生产经营范围）的生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车间用途。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁车间。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该车间，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式租金支付方式为______（选择以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前将当月/当季/半年/全年租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁车间后的______个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁车间的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用或损坏租赁车间的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期间，如因政府规划、拆迁等原因需要提前收回租赁车间，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证租赁车间符合国家及地方相关安全标准和规定，具备正常使用功能。在交付租赁车间前，应对车间的安全设施进行检查和维护，确保其处于良好运行状态。负责租赁车间的主体结构及附属设施（如屋顶、墙面、门窗、水电线路等）的维修和保养，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。应向乙方提供租赁车间的相关产权证明文件及安全资料，协助乙方办理与租赁车间使用相关的手续（如消防验收、环保审批等），费用由乙方承担。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致租赁车间损坏或无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁车间。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁车间无法正常使用，有权要求甲方采取措施予以解决，并可要求相应减少租金或延长租赁期限。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁车间，不得擅自改变其结构和用途。如需对租赁车间进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分及增添的设备，应无偿归甲方所有。应负责租赁车间内乙方自行使用的设备、设施的安全管理和维护，确保其正常运行。因乙方设备、设施故障或使用不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，做好租赁车间内的安全生产和环境保护工作，配备必要的安全设施和消防器材，并确保其正常使用。乙方应定期对租赁车间进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患。不得在租赁车间内从事违法违规活动，不得将租赁车间转租、转借他人使用。如需将部分车间转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。第三方使用租赁车间的行为应符合本合同约定及相关法律法规要求，乙方对第三方的行为承担连带责任。在租赁期间，如因乙方原因导致租赁车间损坏或造成甲方及第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责修复损坏的部分，恢复租赁车间原状。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，并可通过法律途径追究乙方的责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁车间交还甲方。交还的车间应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。六、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保租赁车间的建筑结构、消防设施、电气设备等符合国家安全标准，并提供相关的安全证明文件。2.在租赁期间，甲方应定期对租赁车间的安全设施进行检查和维护，及时发现并消除安全隐患。如因甲方未履行上述义务导致发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应向乙方提供租赁车间的安全管理制度和应急预案，并协助乙方进行安全培训和演练。（二）乙方安全责任1.乙方应建立健全安全生产管理制度，明确各岗位的安全职责，加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。2.乙方应按照国家安全标准和规定，在租赁车间内配备必要的安全设施和消防器材，并确保其正常使用。乙方应定期对安全设施和消防器材进行检查、维护和更新，确保其有效性。3.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，严禁在租赁车间内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需使用危险物品，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关规定办理审批手续，采取相应的安全防范措施。4.乙方应加强对租赁车间的日常安全管理，定期进行安全检查和隐患排查，及时发现并消除安全隐患。如发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，并将整改情况书面报告甲方。5.乙方在租赁车间内进行生产经营活动时，应严格按照操作规程进行操作，避免发生安全事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的人身、财产损失。6.乙方应配合甲方及相关部门的安全检查和监督管理工作，按照要求提供相关资料和信息。如乙方拒绝配合或隐瞒安全问题，甲方有权责令乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁车间或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁车间用途、转租、转借他人使用或未经甲方书面同意对租赁车间进行装修、改造、增添设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁车间原状，支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定履行安全责任，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的人身、财产损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如乙方的行为给甲方造成恶劣影响或重大损失的，甲方有权追究乙方的其他法律责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。6.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本