附属建筑拆迁补偿协议书

附属建筑拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[具体地址]的附属建筑，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就附属建筑拆迁补偿事宜协商一致，达成如下协议：一、附属建筑的具体描述1.建筑位置：乙方附属建筑位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.建筑结构及面积：该附属建筑为[建筑结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。3.附属设施：附属建筑内包含[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、围墙等]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括附属建筑的重置成新价、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等一切因拆迁产生的费用。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将补偿款的[X%]支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成附属建筑及附属设施拆除，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成附属建筑及附属设施的拆除工作。有权对乙方拆除附属建筑及附属设施的过程进行监督检查。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款。协助乙方办理与拆迁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在拆迁过程中，因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款。有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务确保附属建筑及附属设施的合法性，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。在本协议签订后[X]日内，自行腾空附属建筑内的物品，并完成搬迁工作。按照甲方要求的时间和方式，自行组织拆除附属建筑及附属设施，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方满意的程度。拆除过程中应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，因乙方原因造成的安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。积极配合甲方办理与拆迁相关的手续，提供必要的协助和证明文件。四、拆迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内开始拆除工作，并在[X]日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力或其他特殊原因需要延长拆除期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本协议约定，擅自处置附属建筑内的物品或附属设施，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章