装修施工工期保证协议书

装修施工工期保证协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修施工，现委托乙方承担该装修工程的施工任务。为确保装修施工工程能够按照约定的工期顺利完成，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修施工工期保证事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程概况装修地址：[具体房屋地址]房屋面积：[X]平方米装修风格：[具体风格，如现代简约、欧式古典等]装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修及配套设施安装等（具体装修项目清单见附件一）。2.工期要求本装修工程总工期为[X]天，自本协议签订之日起计算，预计于[预计竣工日期]竣工。乙方应严格按照双方约定的工期计划组织施工，确保各阶段工程按时完成。具体工期计划安排见附件二。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计方案、施工图纸等进行施工。如乙方未按照约定履行义务，导致工期延误或工程质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并采取补救措施。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付装修工程款。协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续，如物业装修备案等。负责协调与邻里之间的关系，避免因邻里纠纷影响装修施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和符合设计要求的前提下，合理调整施工方案和施工进度计划，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定、双方确认的设计方案、施工图纸等进行装修施工，确保工程质量达到合格标准。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度，安全文明施工。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题，并根据甲方意见和建议进行整改。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。对装修工程的质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。三、工期保证措施1.人员保证乙方应组建一支经验丰富、技术熟练的施工队伍，确保施工人员数量充足且具备相应的施工技能。施工人员应相对稳定，不得随意更换。如因特殊情况需要更换施工人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。乙方应安排专人负责施工现场的管理协调工作，及时解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。2.材料供应保证乙方应按照施工进度计划，提前安排材料的采购和供应，确保材料按时足额供应到施工现场。材料的质量应符合国家相关标准及本协议约定的要求，并提供相应的质量证明文件。乙方应对采购的材料进行严格的检验和验收，如发现材料存在质量问题或规格不符，应及时更换，不得使用不合格材料进行施工。3.施工设备保证乙方应配备齐全、完好的施工设备，并定期进行维护和保养，确保设备正常运行。施工设备应满足施工进度和质量要求，如因设备故障导致工期延误，乙方应承担相应责任。在施工过程中，乙方应合理安排设备的使用，提高设备利用率，避免因设备闲置或使用不当造成工期延误。4.进度监控与调整乙方应每周向甲方提交一份工程进度报告，详细说明本周工程进展情况、下周工作计划以及影响工程进度的因素和解决措施。甲方有权定期或不定期对施工现场进行检查，如发现乙方未按照施工进度计划施工，有权要求乙方采取措施进行整改，确保工程进度符合要求。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商制定解决方案，调整施工进度计划，尽量减少工期延误对工程的影响。四、工程款支付方式1.本装修工程总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程款支付方式如下：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为预付款。进度款：乙方完成基础工程（如水电改造、墙体拆除等）并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：乙方完成主体工程（如墙面地面铺贴、天花板吊顶等）并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满[X]年无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.工期延误违约责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本装修工程总工程款的[X]%向甲方支付违约金。工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本装修工程总工程款的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。因乙方原因导致工期延误，影响甲方正常使用房屋的，乙方应按照本装修工程总工程款的[X]%向甲方支付额外的赔偿金，并承担甲方因此遭受的其他损失。2.质量问题违约责任乙方应确保装修工程质量符合国家相关标准及本协议约定的要求。如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误，乙方应承担相应的工期延误违约责任。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在保修期内，乙方应按照本协议约定履行保修义务，如乙方未履行或不当履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。3.其他违约责任如乙方擅自将本装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本装修工程总工程款的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协