香梨林园承包合同范本

香梨林园承包合同范本合同编号：[具体编号]发包方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承包方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[香梨林园具体地址]的香梨林园（以下简称"林园"），乙方有意承包该林园进行香梨种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.林园位置及范围甲方将其所有的位于[详细地址]，面积为[X]亩的香梨林园承包给乙方。林园四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图说明）2.林园现状林园内现有香梨树[X]棵，树龄约为[X]年，整体生长状况[简要描述生长态势，如良好、一般等]。园内配套有灌溉设施，包括[列举灌溉设施名称，如机井[X]口、灌溉管道[X]米等]，电力设施基本齐全，可满足正常生产需求。但部分灌溉管道存在老化现象，电力设施偶尔会出现故障。3.承包期限内的服务内容在承包期限内，乙方负责林园香梨的种植、养护、管理，包括但不限于施肥、浇水、修剪、病虫害防治等工作，确保香梨的正常生长和产量。乙方应按照科学的种植方法和行业标准进行操作，定期对林园进行巡查，及时发现并解决问题，保证林园的可持续发展。在香梨收获季节，乙方负责组织人力进行采摘、分拣、包装，并按照甲方要求将香梨交付至指定地点。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对林园的经营管理活动，如发现乙方有违反合同约定或损害林园利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度追究乙方责任。在承包期限内，甲方有权在合理时间内进入林园查看香梨生长情况及乙方经营管理状况，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供林园的相关权属证明文件，确保乙方在承包期内对林园拥有合法的经营权。协助乙方办理与林园经营相关的手续，如水电费缴纳手续、农业生产相关证明等，费用由乙方承担。在承包期限内，保证林园的权属清晰，不存在任何权属纠纷或第三人主张权利的情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，如在乙方遇到不可抗力因素导致林园受损时，应根据实际情况给予合理的处理建议和帮助。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营林园，按照自己的经营计划进行香梨种植和管理，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用林园内现有的灌溉设施、电力设施等配套设施进行生产经营活动，但应合理使用并负责设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。在香梨收获后，有权按照市场价格自主销售香梨，但销售行为应符合法律法规及商业道德规范。在承包期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致林园无法继续经营，乙方有权获得相应的补偿，补偿标准按照国家及当地相关规定执行，甲方应协助乙方办理相关手续并争取合理补偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。严格按照科学的种植方法和行业标准对林园进行经营管理，确保香梨的品质和产量，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。爱护林园内的树木、设施及其他财产，不得擅自砍伐、毁坏香梨树或改变林园用途。如需对林园进行改造或建设，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。在承包期限内，负责林园的日常安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。定期向甲方汇报林园的经营管理情况，包括香梨生长状况、产量预估、病虫害防治情况等，接受甲方的监督和检查。在承包期满或合同解除后，按照合同约定将林园及附属设施、设备等完好无损地交还给甲方。如林园内有乙方种植的未收获香梨，乙方应在甲方要求的合理时间内完成采摘并交付甲方指定地点，采摘费用由乙方自行承担。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变更，但如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致林园经营受到重大影响，双方可协商调整承包费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户姓名]账号：[甲方账号]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供林园相关权属证明文件或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营林园，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行合同约定的其他义务，致使乙方不能实现合同目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的承包费用，同时甲方应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反合同约定，擅自改变林园用途、毁坏香梨树或附属设施设备等，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照科学的种植方法和行业标准经营管理林园，导致香梨品质下降、产量大幅减少等情况，乙方应采取措施加以改善，并承担相应的损失赔偿责任。如乙方连续[X]年出现上述情况且无明显改善措施，甲方有权解除合同，乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在承包期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，已支付的承包费用按照实际承包期限进行结算，多退少补。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.合同生效及份