终止解除租赁合同范本

终止解除租赁合同范本合同双方：出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方与乙方于[签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体标的物名称]出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[具体原因，如乙方提前退租、双方协商一致等]，双方经友好协商，就终止解除上述租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方出租给乙方的标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体名称]，建筑面积为[X]平方米。该标的物包含[具体设施设备，如房屋内的家具、电器，商铺内的货架等，如有请详细列举]。2.租赁用途乙方租赁该标的物用于[具体用途，如居住、办公、经营等]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取相关费用。本协议生效后，甲方应按照约定协助乙方办理租赁标的物的交接手续，确保乙方能够正常使用租赁标的物。甲方应保证租赁标的物在租赁期间不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。在租赁期间，甲方应按照法律法规及合同约定履行对租赁标的物的维修、保养等义务，确保租赁标的物符合安全使用标准。但因乙方故意或重大过失导致租赁标的物损坏的除外。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。本协议生效后，乙方应按照约定及时向甲方支付租金及其他相关费用。乙方应按照租赁用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。如需对租赁标的物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规及相关规定办理审批手续。租赁期间，乙方应妥善保管租赁标的物及甲方提供的设施设备，如因乙方保管不善导致租赁标的物或设施设备损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在本协议约定的期限内将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方协商一致，甲方同意退还乙方剩余租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。2.其他费用结算租赁期间，乙方应承担的水电费、物业费等其他费用，以实际发生金额为准，由乙方在本协议生效后的[X]个工作日内结清。双方应相互提供费用结算清单，并按照清单金额进行支付。四、租赁标的物交接1.双方同意于[交接日期]进行租赁标的物的交接。交接时，乙方应将租赁标的物及相关设施设备清理干净，并保证其处于正常使用状态。甲方应派人进行现场验收，如发现租赁标的物或设施设备存在损坏或丢失的情况，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。2.乙方应在交接完成后的[X]个工作日内，将租赁标的物的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、未按时交还租赁标的物等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租赁标的物市场价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变租赁标的物结构或用途导致租赁标的物损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复并承担全部费用。4.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补