私人拆房安全合同范本

私人拆房安全合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除[房屋详细地址及具体房号]的房屋（以下简称"标的物"），并委托乙方负责实施拆房工作，为明确双方权利义务，确保拆房工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[如砖混结构、砖木结构等]。2.房屋现状：该房屋目前处于[详细描述房屋现状，如是否有人居住、内部设施情况、是否存在危险物品等]状态。3.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、车库、附属用房等]。二、拆房工作内容及要求1.乙方负责对标的物进行拆除工作，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施等，拆除后的建筑垃圾应及时清理运离现场。2.乙方应按照安全规范进行拆房作业，采取必要的安全防护措施，确保拆房过程中不发生安全事故，不对周边环境造成破坏。3.拆房工作应在[具体工期]内完成，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方拆房工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的内容及标准进行拆房工作。2.义务向乙方提供拆房标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆房工作所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担相应的费用。按照本合同约定向乙方支付拆房费用。在拆房工作期间，为乙方提供必要的便利条件，如协助乙方解决施工场地内的协调问题等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆房费用。在符合法律法规及安全规范的前提下，有权自主安排拆房工作的具体施工方案。2.义务具备从事拆房工作所需的资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。负责组织专业的拆房施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，且乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员遵守安全操作规程。在拆房作业前，制定详细的拆房施工方案，并报甲方审核同意。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。按照本合同约定的内容及要求进行拆房工作，确保拆房质量和安全，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得损坏标的物周边的其他建筑物、设施设备及公共环境。在拆房过程中，如发现地下埋藏物、文物等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合做好处理工作。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，如搭建围挡、设置防护网等，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。做好拆房过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、覆盖等措施，减少扬尘污染，避免对周边环境造成不良影响。拆除后的建筑垃圾应按照相关规定及时清运，不得随意堆放。定期向甲方报告拆房工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆房工作完成后，及时清理施工现场，并向甲方提交拆房工作总结报告。四、费用及支付方式1.拆房费用：经双方协商确定，本次拆房工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成拆房工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆房工作进行到[具体进度节点，如拆除房屋主体结构的[X]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆房工作全部完成，乙方清理完施工现场，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理拆房工作所需手续，导致拆房工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的内容及要求进行拆房工作，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成拆房工作，每逾期一日，应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆房过程中发生安全事故或环境污染事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失或受到行政处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的全部损失、支付罚款等费用。如因乙方原因导致甲方声誉受损的，乙方还应采取积极措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。若乙方擅自将拆房工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协