咖啡厅门面租赁合同3篇

咖啡厅门面租赁合同3篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方咖啡厅门面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的咖啡厅门面出租给乙方使用，乙方按照本合同约定支付租金并遵守出租方的管理。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。2.乙方应在每年的租赁期满前3个月将下一年的租金一次性支付至甲方的指定账户。四、承租方权利义务1.乙方在租赁期内享有对咖啡厅门面的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方应遵守出租方的管理制度，确保咖啡厅门面的卫生、安全和环境整洁。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生整洁。五、出租方权利义务1.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和卫生环境。2.甲方应保证房屋的结构和设施完好，并承担相应的维修费用。3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房屋，并确保房屋设施完好、卫生整洁。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的万分之五计算。2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。3.乙方如违反出租方的管理制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方如未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、卫生整洁。甲方有权要求乙方承担因合同终止所造成的损失。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方咖啡厅门面事宜，达成以下协议：一、承租门面乙方承租的门面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该门面作为咖啡厅使用，乙方在承租期间需遵守相关法律法规和甲方的规定，确保咖啡厅的合法经营。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：（1）合同签订后，乙方需向甲方支付XX元（大写：XX元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将退还给乙方。（2）租金每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。租金支付时间为每月的第一个工作日。2.税费：乙方在租赁期间需自行承担并支付因经营所产生的各项税费。四、出租方的权利与义务1.权利：甲方有权监督乙方在承租期间的经营行为，确保咖啡厅的合法经营。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回门面。2.义务：甲方需保证承租门面的产权清晰，无纠纷。在合同生效之日起XX个工作日内，将门面交付给乙方使用。同时，甲方需协助乙方办理相关经营手续，如工商营业执照、卫生许可证等。五、承租方的权利与义务1.权利：乙方在承租期间有权使用门面进行咖啡厅经营。租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方返还押金。2.义务：乙方需按照合同约定支付租金和税费。在承租期间，乙方需保持门面的整洁、卫生和有序经营。同时，乙方需遵守甲方的相关规定和制度，确保咖啡厅的合法经营。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、赔偿损失等。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为XX元（大写：XX元整）。七、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。合同解除后，乙方需将门面归还给甲方，并确保门面整洁、卫生和有序经营。2.合同终止：有下列情形之一的，本合同将终止：（1）租赁期满或双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）乙方在承租期间从事违法活动或严重违反甲方规定的。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。八、争议解决与法律适用1.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。双方在履行合同过程中应遵循相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。九、合同生效与备案1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方需妥善保管合同原件及副本，并确保合同的履行。2.合同备案：本合同生效之日起XX个工作日内，双方需将合同报送至相关部门进行备案登记。备案登记完成后，双方需妥善保管相关证明材料。十、其他约定事项1.双方需严格遵守本合同的约定，确保合同的履行。如有违反合同约定或法律法规的行为，将依法承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得违反法律法规的规定和本合同的约定。篇3出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方咖啡厅门面事宜达成如下协议：一、承租门面乙方承租甲方位于[咖啡厅门面具体地址]的咖啡厅门面，该门面建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.支付方式：乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的银行转账信息，甲方在收到乙方的租金后，应向乙方出具相应的收据。四、其他费用1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费按每月[物业管理费]元计算，与租金一同支付。2.乙方同意向甲方支付水电费，水电费根据实际用量按月结算。3.乙方同意向甲方支付其他可能产生的费用，如广告费、装修费等，具体费用根据双方协商确定。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费及其他费用。2.甲方应保证出租的门面符合乙方的使用需求，并提供必要的维修服务。3.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以便顺利经营咖啡厅。4.乙方应按时支付各项费用，并遵守相关法律法规的规定。5.乙方在租赁期内不得擅自改变门面的用途或结构。6.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好状态。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解