租赁合同范本深圳3篇

租赁合同范本深圳3篇篇1深圳市房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：深圳市XX区XX路XX号。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋用途：住宅/商业（具体根据规划确定）。4.房屋交付状态：毛坯/装修（具体根据协商确定）。二、租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX天之前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.押金金额：人民币XX元（大写：XX元整）。2.押金支付方式：在签订合同时一次性支付。3.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方退还押金。五、其他费用1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用根据实际使用量计算。2.物业管理费：每月物业管理费为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在每月的第一个工作日支付至物业管理公司指定账户。3.其他费用：如乙方需使用房屋进行经营活动，需自行办理相关证照并承担相应费用。六、房屋使用及返还1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，需负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。违约金为人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。八、争议解决1.协商和解：双方发生争议时，应首先尝试通过友好协商和解。2.仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交至深圳仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。3.诉讼：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼期间，双方应遵守相关法律法规的规定。法院作出的判决具有法律效力，双方需履行判决结果。但需注意，在仲裁或诉讼过程中产生的费用均由败诉方承担。若仲裁机构或法院认为双方均有责任，则双方需共同承担相关费用。此外，在仲裁或诉讼过程中，双方还需注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的损失。例如，对于证据的保全、财产的查封或冻结等，均需要谨慎处理。同时，双方也应尊重仲裁机构或法院的裁决结果，即使结果可能与自己的期望有所出入，也应按照法律程序进行申诉或上诉。但在此过程中，必须遵守相关法律法规的规定，不得进行任何形式的暴力、胁迫或欺诈行为。否则，将可能面临更加严重的法律后果。总之，在租赁过程中出现的争议问题，双方应首先尝试通过友好协商和解；协商不成的，再考虑通过仲裁或诉讼途径解决。但无论采取何种方式解决争议问题，都必须遵守相关法律法规的规定和程序要求。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于深圳市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。2.甲方出租的房屋内附属设施包括：XX、XX、XX等。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具合法有效的收据。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定及法律规定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施保持原状交还甲方，并清算租金等费用。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同提前终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改善房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如因乙方未缴费导致甲方垫付的，乙方应将相关费用返还甲方。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方如未在规定期限内支付租金、保证金等费用，甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款及违约金。七、合同终止及解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。2.乙方如需提前解除合同，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.甲方如需提前解除合同，应提前XX个月通知乙方，并向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方如有其他约定事项，可在本合同约定条款后补充载明。补充条款与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：深圳市XX区XX街道XX号篇3深圳市房屋租赁合同出租方：姓名：[出租方姓名]身份证号：[出租方身份证号]住址：[出租方住址]承租方：姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号]住址：[承租方住址]根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋位置及状况房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]，房屋质量及装修情况[房屋质量及装修情况]。第二条：租赁期限租赁期共[租赁期限]年，出租方从[租赁起始日期]起将出租房屋交付承租方使用，至[租赁终止日期]收回。第三条：租金及交纳方式每月租金[每月租金金额]元，交纳方式为[交纳方式]。第四条：保证金承租方交纳给出租方的保证金为[保证金金额]元，合同终止时，出租方返还承租方所交纳的保证金。第五条：房屋使用及管理1.承租方在租赁期内必须保证房屋的整体结构不被破坏，若因装修等原因需要对房屋结构进行改造，需事先征得出租方的同意。2.承租方需按时交纳水、电、煤气等费用，并严格遵守物业管理的各项规定。3.房屋仅供居住使用，承租方不得在房屋内从事违法活动。4.承租方如需转租房屋，需事先征得出租方的同意。第六条：违约责任1.出租方未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。2.承租方未按时交纳租金或未履行相关义务，需承担相应的违约责任。3.房屋使用期间发生损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。4.出租方如因不可抗力原因导致无法按时交付房屋，需提前告知承租方，并协商解决方案。5.承租方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，否则需承担相应的违约责任。6.承租方如需提前退租，需提前告知出租方，并协商解决方案。否则，出租方有权扣除承租方的保证金作为违约金。7.出租方和承租方如有其他违约行为，需根据实际情况承担相应的违约责任。第七条：合同终止与续签1.合同期满前，出租方可提前告知承租方是否续签租赁合同。若承租方同意续签，双方应重新签订租赁合同。若不同意续签，出租方有权收回房屋。2.合同终止时，出租方需返还承租方所交纳的保证金。若承租方有未缴纳的租金或其他费用，出租方可从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以扣除相关费用，出租方可要求承租方补足差额。3.合同终止后，出租方有权要求承租方在规定时间内搬离房屋。若承租方逾期未搬离，出租方可采取相应措施收回房屋。但请注意，在采取任何措施前，出租方应提