菜场摊位租赁与品牌使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

菜场摊位租赁与品牌使用权转让合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、菜场摊位租赁1.摊位信息摊位编号：______摊位面积：______摊位位置：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，甲方有权优先续租。二、品牌使用权转让1.品牌信息品牌名称：______品牌使用权期限：______2.使用范围甲方获得在租赁摊位范围内使用乙方品牌的权利，包括但不限于商品销售、宣传推广等。三、租金与费用1.租金租金标准为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。2.其他费用租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额由甲方承担。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方应按照合同约定支付租金，乙方应按照合同约定提供摊位及品牌使用权。甲方应合理使用摊位及品牌，不得擅自转租、转借或用于非法经营。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定提供摊位及品牌使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的摊位及品牌进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据经营需要调整摊位使用方式，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金及其他费用。依法经营，不得损害乙方及他人的合法权益。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供摊位及品牌使用权后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁关系终止或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供符合要求的摊位及品牌使用权。保障甲方正常经营，不得随意变更摊位或品牌使用条件。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付摊位及品牌使用权前应对其进行自检，确保符合合同要求。甲方在收到摊位及品牌使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的摊位及品牌信息、使用条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换摊位或品牌等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.中期款（如有）根据甲方经营情况，在乙方按照合同约定提供摊位及品牌使用权后，甲方支付相应比例的中期款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满或合同终止后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收摊位及品牌使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、品牌损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供摊位及品牌使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的摊位及品牌使用权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的摊位及品牌，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因摊位或品牌问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止