商业综合体场地租赁安全责任书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业综合体场地租赁安全责任书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全责任描述1.安全责任划分甲方对租赁场地内的设施和设备承担安全维护责任，确保其符合安全标准。乙方对租赁场地内的使用行为承担安全责任，确保其符合国家相关安全法规和甲方规定。2.安全措施要求乙方在使用过程中应采取必要的安全措施，如配备安全防护设施、定期进行安全检查等。甲方应定期对租赁场地进行安全检查，发现问题及时整改，确保场地安全。二、安全责任履行1.安全责任落实乙方应在签订本责任书后，立即对租赁场地进行安全评估，并制定详细的安全管理制度。甲方应在接到乙方安全评估报告后，对租赁场地进行复核，确保符合安全要求。2.安全责任报告乙方应在发生安全事故或安全隐患时，立即向甲方报告，并采取有效措施进行处理。甲方应在接到乙方报告后，及时采取相应措施，防止事故扩大。三、安全责任追究1.违约责任任何一方违反本责任书约定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。甲方和乙方应相互配合，共同追究事故责任，确保事故原因得到彻底调查和处理。2.争议解决对于因本责任书产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、其他事项1.本责任书自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，确保其符合安全规定。有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，确保场地设施的安全，及时修复安全隐患。为乙方提供必要的安全培训和指导，确保乙方员工了解并遵守安全规定。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁场地上进行合法经营活动，但需遵守甲方规定和法律法规。如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方给予相应的补偿。义务：在租赁场地上采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。定期对租赁场地进行安全检查，并及时报告甲方任何安全隐患。六、安全检查与维护1.安全检查乙方应每月至少进行一次全面的安全检查，确保场地安全。甲方应每季度至少进行一次全面的安全检查，对检查结果进行记录并报告乙方。2.维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。甲方负责租赁场地的重大维修和改造，但需与乙方协商一致。七、保险1.甲方保险甲方应为其所有物和租赁场地投保相应的财产保险，并确保保险有效。2.乙方保险乙方应为其员工和经营活动投保相应的责任保险，并确保保险有效。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。2.解除除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。若一方出现严重违反安全责任的行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本责任书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本责任书的履行问题，如变更责任内容或解除本责任书等。十一、争议解决1.协商本责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本责任书过程中知悉的对方安全措施、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于场地安全规定、应急响应计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自本责任书签订之日起至本责任书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：