仓储物流车间使用权及租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

仓储物流车间使用权及租赁合同模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、仓储物流车间描述1.车间位置与面积车间位于______，面积为______平方米。车间应符合国家相关标准，满足仓储物流的基本需求。2.车间设施要求车间内应配备货架、叉车、照明等必要的仓储物流设施。车间应符合消防安全、环保等相关要求。乙方保证所提供的仓储物流车间在正常使用条件下，满足甲方仓储物流需求。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，支付至乙方指定账户。三、使用与维护1.使用范围甲方在租赁期限内，有权使用乙方提供的仓储物流车间，进行仓储、物流等相关活动。甲方应合理使用仓储物流车间，不得擅自改变车间的结构、用途。2.维护责任乙方负责车间的日常维护和保养，确保车间的设施设备正常运行。甲方在使用过程中，应爱护车间的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止本合同。若甲方擅自改变车间的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权终止本合同。2.乙方违约责任若乙方未按时提供合格的仓储物流车间，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权终止本合同。若乙方未履行维护责任，导致车间的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的仓储物流车间进行检查和确认，如发现不符合要求，有权要求乙方整改或提供替代方案。有权根据仓储物流需求调整车间的使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内使用乙方提供的仓储物流车间，并按照合同约定支付租金。为乙方提供使用车间的必要配合，如遵守车间的管理规定等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供仓储物流车间后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点提供合格的仓储物流车间。对甲方提供的与仓储物流相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交车前应对车间的设施设备进行检查，确保符合合同要求。甲方在收到车间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的车间位置、面积、设施设备质量以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施设备等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据仓储物流需求，在乙方按照甲方要求提供一定比例的车间使用后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有车间的提供且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的车间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、设施设备维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点提供合格的车间，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车间不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代方案，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因车间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车间使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权