2025联营购房合同范本

2025联营购房合同范本合同编号：正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出卖人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买受人））：名称/姓名：地址：法定代表人/身份：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的房产（以下简称“标的房产”），乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产的基本情况1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，标的房产的地址为市区路号，建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商业/办公等）。1.2标的房产的不动产权证号为：，土地使用权证号为：，房产平面图见附件一。1.3甲方保证其对标的房产拥有完全的所有权及处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条价款及支付方式2.1经双方协商，标的房产的转让总价款为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“购房款”。2.2乙方应按以下方式支付购房款：第一期：%计人民币（大写）元整（￥.00），在本合同签订之日起日内支付；第二期：%计人民币（大写）元整（￥.00），在年月日前支付；第三期：剩余%计人民币（大写）元整（￥.00），在标的房产完成权属转移登记并handedoverto乙方后日内支付。2.3双方同意以银行转账方式支付购房款，收款账户信息如下：甲方账户名称：开户银行：账号：2.4任何一方未按本条约定支付款项的，应按未支付金额的每日‰支付违约金，直至款项付清为止。第三条标的房产的交付3.1甲方向乙方交付标的房产的时间为年月日。3.2交付时，甲方应保证标的房产及其附属设施处于正常可使用状态，并提供下列文件：房地产权证；原购房合同；原购房发票；物业管理费收据；其他与房产权属相关的证明文件。3.3乙方在接收标的房产时，应进行现场查验，如有异议，应在收到标的房产日内书面通知甲方，双方协商解决。第四条权属转移登记4.1双方应共同配合，于标的房产交付后日内完成权属转移登记手续，将标的房产的所有权过户至乙方名下。4.2登记过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。4.3如因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应责任，并按购房款的%向乙方支付违约金。第五条物业管理及相关费用5.1乙方应按标的房产所在物业管理区域的规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。5.2在标的房产交付前，如存在尚未结清的物业管理费、水、电、燃气、有线电视等费用，由甲方负责结清。5.3标的房产交付后，所有产生的费用（包括但不限于水、电、燃气、有线电视等）均由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的所有损失。第七条违约责任7.1甲方未能按时交付标的房产的，每逾期一日，应按购房款的‰向乙方支付违约金。7.2乙方未能按时支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。7.3任何一方违反本合同约定的其他义务的，应赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，房地产交易中心备案份，具有同等法律效力。附件：附件一：房