2025苍南县工业园区建设中心入园企业监管合同新供地类

2025苍南县工业园区建设中心入园企业监管合同新供地类合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在浙江省苍南县签订：甲方（园区建设中心）：苍南县工业园区建设中心地址：法定代表人：联络方式：乙方（入园企业）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于乙方拟入驻苍南县工业园区，并需使用甲方提供的土地进行生产经营或其他相关活动，为明确双方权利义务，规范入园企业的行为，保障园区的有序管理，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在规范乙方在苍南县工业园区内使用土地、进行生产经营活动的行为，明确双方的权利与义务，确保园区的健康发展和可持续利用。第二条合同标的甲方将位于苍南县工业园区内，面积为平方米的土地（以下简称“土地”）提供给乙方使用。该土地的使用权范围以相关土地出让文件及平面图为准。第三条土地使用与管理第三条第一款使用范围乙方仅限于在上述土地上从事（具体用途）及相关生产经营活动。乙方不得擅自改变土地用途，不得用于与合同约定不符的其他用途。第三条第二款禁止行为乙方在使用土地期间，不得实施下列行为：擅自改变土地用途；违法建设永久性建筑物、构筑物或其他设施；从事污染环境、破坏生态的活动；擅自转让、出租、质押土地使用权；其他违反法律法规及园区管理规定的行为。第三条第三款地上物管理乙方在土地上建设的地上物，其所有权归乙方所有。但乙方应保证地上物的设计、施工、使用符合国家相关法律法规及园区规划要求，并服从甲方的统一管理。第三条第四款土地用途变更乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，经相关部门批准并签订补充协议后方可实施。第四条甲方的权利与义务第四条第一款监督管理权甲方有权对乙方的土地使用及生产经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。第四条第二款支持与服务甲方应为乙方提供入园所需的政策咨询、协调服务等支持，并协助乙方办理相关审批手续。第四条第三款通知义务甲方应提前书面通知乙方园区管理规定、政策调整或其他可能影响乙方生产经营的重要信息。第四条第四款保障义务甲方应确保园区内基础设施（如水、电、路、通讯等）的正常运行，并及时处理乙方提出的合理诉求。第五条乙方的权利与义务第五条第一款合法使用权乙方有权在合同约定的土地上进行合法的生产经营活动，但应遵守国家法律法规及园区管理规定。第五条第二款缴纳费用乙方应按时足额缴纳土地使用相关费用，包括但不限于土地出让金、租金、管理费等。具体费用及支付方式详见本合同第六条。第五条第三款安全与环保责任乙方应严格遵守安全生产、环境保护等相关法律法规，确保生产经营活动符合园区安全与环保要求。第五条第四款服从管理乙方应服从甲方的园区管理，配合甲方的监督检查工作，并及时整改存在的问题。第五条第五款保密义务乙方对甲方提供的与园区管理相关的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第六条费用与支付第六条第一款费用标准乙方应支付的土地使用及相关费用包括：土地出让金：人民币元整（大写：）；土地租金：人民币元/年（大写：）；管理费：人民币元/年（大写：）；其他费用：。上述费用标准如有调整，甲方应提前书面通知乙方。第六条第二款支付方式乙方应按以下方式支付费用：土地出让金应在本合同签订之日起日内一次性付清；土地租金按年支付，每年月日前支付当年费用；管理费按（月/季度/年）支付，每期费用应在日前支付；其他费用支付方式另行约定。第六条第三款逾期支付责任乙方如逾期支付费用，应按每日‰的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权暂停乙方的土地使用权或采取其他措施。第七条合同的变更与解除第七条第一款变更条件本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第二款解除条件有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力导致合同无法履行；乙方违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的；甲方因规划调整或其他正当原因需要收回土地的，应提前日书面通知乙方，并依法给予乙方合理补偿。第八条违约责任第八条第一款乙方违约责任乙方未按约定支付费用的，除补交费用外，每逾期一日按‰支付滞纳金；乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权要求恢复原状或收回土地，并要求乙方赔偿损失；乙方从事污染环境、破坏生态活动的，甲方有权责令停止，并要求乙方承担相应责任。第八条第二款甲方违约责任甲方未按约定提供基础设施或服务的，应承担违约责任；甲方无正当理由收回土地的，应依法给予乙方合理补偿。第九条争议解决第九条第一款协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。第九条第二款诉讼途径协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款第十条第一款通知本合同约定的通知或书面文件应以书面形式送达对方地址，送达方式包括但不限于EMS、挂号信或亲自送达。通知自送达之日起生效。第十条第二款合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条第三款生效条件本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人