2025店铺租赁合同模板【正式版】

2025店铺租赁合同模板【正式版】店铺租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的店铺出租给乙方用于经营（经营项目），乙方同意承租该店铺。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的物甲方出租的店铺位于（详细地址），具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准，以下简称“租赁物”。租赁物的产权证号为（产权证号），建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同约定的租赁期限届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应按每季度/每半年/每年支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个支付周期开始前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条租赁保证金乙方应于本合同签订之日起日内支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守管理规定等。租赁期限届满，如乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备完好无损（正常折旧损耗除外），甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，但不得干涉乙方的正常经营活动。甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵，且租赁物在租赁期限内不得被抵押、查封或出售。甲方应提供租赁物所需的水、电、燃气、通信等基础设施，并承担相关安装费用。在不影响租赁物主体结构的前提下，乙方如需对租赁物进行装修，甲方应予以配合，并提供必要的协助。乙方的权利与义务乙方有权在租赁物内依法从事经营活动，并享有独立的经营自主权。乙方应按时支付租金、物业费、水电费等相关费用，并承担因经营产生的各项税费。乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责维修或赔偿。乙方不得将租赁物转租、分租或设定任何形式的担保，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法经营活动，不得损害公共利益及他人合法权益。第六条其他费用物业管理费：乙方应按元/月向物业管理公司支付物业管理费，费用由乙方自理。水电费：乙方应按实际使用量支付水费和电费，单价以当地物价部门规定的价格为准。其他费用：如垃圾处理费、燃气费等，均由乙方自行承担。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：甲方未按约定提供租赁物或相关设施设备，导致乙方无法正常经营的；乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；乙方从事违法经营活动的。因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金，并赔偿乙方遭受的直接损失；因乙方原因解除合同的，甲方有权没收租赁保证金，并要求乙方赔偿遭受的损失。第八条违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物受损的，应负责修复或赔偿。任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：《租赁物平面图》《房屋产权证》复印件《营业执照》复印件（甲方）《营业执照》复印件（乙方）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）