2025装修房屋合同书范本

2025装修房屋合同书范本本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订：甲方（发包方）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承包方）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方需要对位于市区（县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修，乙方具备合法的装修施工资质，并愿意承接该房屋的装修工程。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：该房屋装修工程1.2工程地点：市区（县）路号幢室1.3工程内容：详见附件《装修施工图纸》和《装修项目清单》（以下统称“附件”）1.4承包方式：乙方包工、包料，或甲方提供部分材料（具体以附件为准）1.5工程质量标准：符合国家相关质量标准及双方约定的装修要求，达到附件中明确的质量要求。第二条工程期限2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3工期总天数：天2.4变更工期：如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，双方应协商顺延工期，具体顺延天数以双方书面确认为准。第三条合同价款与支付方式3.1合同总金额（人民币）：元（大写：元）3.2付款方式：3.2.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元）作为定金。3.2.2工程进度款：第一期：泥木工程完成验收后，支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元）；第二期：油漆工程完成验收后，支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元）；第三期：整体工程竣工验收后，支付合同总金额的%，即人民币元（大写：元）。3.2.3尾款支付：质量保修期满后，甲方支付剩余合同款，即人民币元（大写：元）。3.3乙方收取款项后，应向甲方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应提供该房屋的产权证明或使用权证明。4.1.2甲方应按时支付合同款项。4.1.3甲方应提供乙方施工所需的水、电、燃气等必要条件。4.1.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得影响乙方正常施工。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应具备合法的装修施工资质，并确保施工人员具备相应的资格。4.2.2乙方应按照附件中明确的内容、标准、工期完成施工。4.2.3乙方应确保施工安全，采取必要措施防止施工过程中发生人身、财产安全事故。4.2.4乙方应负责施工垃圾的清理及现场整洁。第五条材料与设备5.1乙方使用的材料、设备应符合国家相关质量标准及环保要求，提供相应的合格证明。5.2甲方提供的材料，乙方应提前通知甲方验收，验收合格后方可使用。5.3材料更换：如需更换材料，双方应协商一致，并签署书面补充协议。第六条工程验收与保修6.1工程验收：6.1.1分阶段验收：泥木工程、油漆工程等分阶段完成后，双方应进行验收，并签署《分项工程验收单》。6.1.2竣工验收：整体工程完成后，双方应依据附件中的质量要求进行验收，并签署《竣工验收报告》。6.2质量保修：乙方承诺自工程竣工之日起，对装修工程提供年的质量保修服务（不可抗力除外）。6.3保修范围：因乙方施工原因导致的墙面、地面开裂，油漆剥落，水电路故障等问题，乙方应免费修复。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。7.1.2甲方擅自变更工程内容或要求，导致乙方施工延误，应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总金额的‰支付违约金。7.2.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。7.2.3乙方在施工过程中发生安全事故，由此产生的全部责任由乙方承担。第八条合同变更与终止8.1合同变更：双方协商一致，可签署书面补充协议变更合同内容。8.2合同终止：任何一方因不可抗力导致无法履行合同，可提前30日书面通知对方终止合同，双方互不承担责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：