宾馆物业管理合同范本

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1宾馆物业管理合同范本合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“物业”）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述地址的宾馆物业（以下简称“物业”），并希望由乙方提供专业的物业管理服务；乙方愿意提供物业管理服务，并保证按照约定标准提供服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业位于____________________，占地面积约为_________________平方米，建筑物总面积约为_________________平方米。

1.2物业业态为____________________，共有客房/套间约为_________________间。

第二条物业管理服务内容

2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及要求，提供以下服务：

（1）客房管理服务：包括房间清洁、床上用品更换、客房设施维修等；

（2）公共区域管理服务：包括大堂、电梯、楼梯、走廊、卫生间等公共区域的清洁、维修及保养；

（3）安保服务：包括物业的安全巡查、门禁管理、监控系统维护等；

（4）绿化服务：包括绿化区域的修剪、浇水、施肥、清洁等；

（5）其他服务：包括但不限于物业的水电维修、消防设施检查、电梯年检等。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的前五个工作日内，向甲方提交上月物业服务费用的详细清单及结算报告。

第四条服务期限

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2如乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件：