2025南昌：拥有购房合同即可办理居住证

2025南昌：拥有购房合同即可办理居住证购房合同合同编号：签订地点：江西省南昌市签订日期：合同双方：甲方（卖方）：名称：地址：邮政编码：联系方式：电子邮箱：乙方（买方）：名称：地址：邮政编码：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方拥有位于江西省南昌市区路号的房地产项目，乙方意向购买该房地产项目中的部分或全部房地产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过平等、自愿、协商一致，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方将位于江西省南昌市区路号的房地产（以下称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的基本情况如下：项目名称：坐落位置：预测绘面积：房产用途：土地使用年限：其他约定：1.2该房地产的权属状况如下：甲方为该房地产的合法所有权人，拥有完全处分权；该房地产不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等；该房地产的权属证明文件包括但不限于：。第二条合同标的2.1乙方购买的房地产为上述第一条所述的该房地产中的一部分或全部，具体范围及面积以双方约定的测绘报告为准。2.2该房地产的总价款为人民币元（大写：元整）。第三条合同双方的权利和义务甲方的权利和义务：3.1甲方应按照约定时间、地点向乙方交付该房地产，确保该房地产及其附属设施设备处于可正常使用状态，并提供与该房地产相关的所有权属证明文件。3.2甲方应协助乙方办理该房地产的居住证及其他相关手续，包括但不限于提供所需材料、签署相关文件等。3.3甲方应保证该房地产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等，否则应承担相应的违约责任。乙方的权利和义务：3.4乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项，并确保支付的金额和时间符合合同约定。3.5乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供办理该房地产居住证及其他相关手续所需的材料，并保证其真实、合法、有效性。3.6乙方应按时接收该房地产，并按照约定的时间和方式支付各项费用，包括但不限于契税、交易服务费、评估费等。第四条合同的履行4.1乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：元整），该定金在合同履行完毕后抵作房款。4.2乙方应按照约定的付款方式支付购房款项，付款方式为：。4.3甲方应于收到全部购房款项后的个工作日内向乙方交付该房地产，并签署《房屋交接单》。4.4甲方应于收到全部购房款项后的个工作日内协助乙方办理该房地产的居住证及其他相关手续。第五条费用与税务5.1乙方应承担该房地产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、交易服务费、评估费等。5.2乙方应承担该房地产居住证办理过程中产生的所有费用。5.3甲方应协助乙方办理该房地产居住证，并提供必要的材料和帮助。第六条变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项和费用由双方协商处理。6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，未能按时交付该房地产或办理居住证的，应按日支付违约金，计算标准为未履行部分房款的‰。7.2乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款项或办理相关手续的，应按日支付违约金，计算标准为未支付部分房款的‰。7.3违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，双方各持份，具有同等法律效力。补充协议如有其他补充协议，应处详细列出：合同签章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日居住证办理承诺书甲方承诺，乙方购买该房地产后，可凭本购房合同及相关材料办理居住证，并协助乙方完成相关手续。承诺人（签字/盖章）：日期：年月