金桥租房合同转租协议书

金桥租房合同转租协议书

金桥租房合同转租协议书甲方（转租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________鉴于甲方与原房东（姓名：________________；身份证号：________________；联系电话：________________）就位于金桥[具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）签订了租赁合同（合同编号：________________；租赁期限自____年__月__日至____年__月__日），现甲方经原房东书面同意，将该房屋转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.该房屋位于金桥[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.该房屋现有装修及设施、设备情况，双方在本协议附件（《房屋附属设施设备清单》）中予以明确。二、转租期限及租金1.转租期限：自____年__月__日起至甲方与原房东租赁合同期满之日（即____年__月__日）止。如乙方有意在租期届满后续租，需在租期届满前[X]个月书面通知甲方，在原房东同意续租且乙方满足原房东续租条件的前提下，由乙方与原房东另行签订租赁合同。2.租金：乙方需向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三]，乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。三、押金及其他费用1.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。在转租期满或本协议解除且乙方结清所有费用、房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。2.转租期间，乙方需承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业、网络、有线电视等各项费用。乙方应按时缴纳上述费用，因乙方欠费导致的一切后果由乙方自行承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应向乙方提供原房东同意转租的书面证明，并确保乙方在转租期间能够正常使用该房屋。3.甲方应向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋的使用状况、设施设备的维护情况等。在转租期间，如因房屋本身质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并承担相应损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担各项费用。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋再次转租给他人。4.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在转租期满或本协议解除时，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施设备（正常使用造成的磨损除外）。五、协议的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/