租赁合同续签协议书范本

租赁合同续签协议书范本

租赁合同续签协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），约定甲方将位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现租赁期限即将届满，经双方友好协商，就该房屋租赁合同续签事宜达成如下协议：一、续签租赁期限1.双方同意，本次租赁合同续签的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.若乙方在租赁期限届满后希望继续续租，应在本协议租赁期限届满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。二、租金及支付方式1.租金标准：续签期间，该房屋租金为每月人民币______元（大写：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每______个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期开始前______日内，将该周期租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、押金1.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：______________________元整）作为押金。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且该房屋及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方应承担该房屋的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等因乙方使用而产生的各项费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应妥善使用该房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋使用及维护1.乙方应按照本协议约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。2.甲方应确保该房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，承担房屋主体结构的维修责任。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若发生不可抗力事件，导致该房屋无法正常使用或租赁目的无法实现的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，或擅自改变房屋结构、用途，或擅自转租房屋等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）