土地租赁合同中止协议书

土地租赁合同中止协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《土地租赁合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就中止该土地租赁合同事宜达成如下协议：一、双方一致同意自本协议生效之日起，原《土地租赁合同》中止履行，双方基于该合同产生的权利和义务自本协议生效之日起终止。二、租金结算及支付1.截至本协议签订之日，乙方已支付租金至______年____月____日，乙方应按照实际使用土地的期限，以原合同约定的租金标准，结算并支付自______年____月____日至本协议生效之日期间的租金。该部分租金共计人民币______元（大写：______元整），乙方应在本协议生效后______个工作日内支付至甲方指定账户。2.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、土地及地上附着物返还1.乙方应在本协议生效后______日内，将租赁土地及地上乙方自行添置的可移动的附着物清理完毕并撤离场地。对于乙方未按时清理撤离的可移动附着物，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方自行承担。2.对于乙方在租赁土地上建造的不可移动的建筑物、构筑物及其他附属设施（如有），双方同意按照以下第______种方式处理：（1）乙方无偿将其所有权移交给甲方，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。（2）由乙方负责在本协议生效后______日内拆除并清理完毕，恢复土地原状。如乙方未按时拆除清理，甲方有权委托第三方进行拆除清理，相关费用由乙方承担，甲方有权从乙方支付的租金或履约保证金中直接扣除相应费用。四、履约保证金1.若乙方在原《土地租赁合同》履行期间向甲方支付了履约保证金，共计人民币______元（大写：______元整），甲方应在乙方按照本协议约定完成土地及地上附着物返还，且无任何违约行为的前提下，在本协议生效后______个工作日内将履约保证金全额无息退还至乙方指定账户。2.乙方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行本协议项下的义务，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任，损失赔偿范围包括但不限于因违约行为导致的直接经济损失、律师费、诉讼费、差旅费等实现债权的费用。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付全部应付未付租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___