租房子合同续约协议书

租房子合同续约协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______[具体地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，该租赁期限即将届满，经双方协商一致，就房屋续租事宜达成如下协议：一、续租期限1.双方同意续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租起始日前______日，乙方应将房屋按现状交还甲方验收，经甲方确认无损坏及其他问题后，乙方可开始续租使用。二、租金及支付方式1.续租期间，租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前，将当月租金以[具体支付方式，如银行转账、微信转账等]支付至甲方指定的如下账户：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-账号：__________________三、押金1.乙方在原租赁合同签订时已向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），在本次续租期间继续有效。2.续租期满或合同解除后，乙方结清相关费用，房屋及附属设施无损坏且符合交还条件的，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在续租期间如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在不影响房屋安全和结构的前提下进行。续租期满或合同解除后，乙方增设的附属设施可由乙方自行拆除，但应恢复房屋原状；如乙方不拆除，甲方有权自行处置，且无需向乙方支付任何费用。五、费用承担1.续租期间，乙方应承担使用房屋过程中产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等各项费用，并按照相关规定按时缴纳。2.房屋的主体结构维修责任由甲方承担，但因乙方原因造成的维修除外。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本续租协议，但需提前______日书面通知对方。2.若乙方未经甲方书面同意，逾期支付租金超过______日，或者擅自将房屋转租、转借他人，或者利用房屋从事违法活动等，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方所支付的租金及押金不予退还。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋损坏或灭失，致使本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担责任。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因乙方违约导致甲方采取法律手段维护自身权益的，乙方应承担甲方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部合理费用。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未涉及的其他事项，仍按照原《房屋租赁合同》的约定执行；本协议与原《房屋租赁合同》不一致的地方，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________