查集资建房合同协议书

查集资建房合同协议书

集资建房合同协议书甲方（集资建房组织方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（集资建房参与方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方负责组织集资建房相关事宜，乙方自愿参与此次集资建房项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[具体集资建房项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.土地性质：[说明土地性质，如划拨土地等]二、集资建房资金及支付方式1.乙方应缴纳的集资建房款总额为人民币______元（大写______元整）。此款项包含房屋建设成本、土地费用（如有）、配套设施费用等所有与该房屋建设相关的费用。2.支付方式：-第一期：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方指定账户缴纳集资建房款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-第二期：在房屋建设至[具体建设进度，如基础完工]时，乙方应缴纳集资建房款的______%，即人民币______元（大写______元整）。-第三期：在房屋竣工验收合格后，乙方应缴纳剩余的集资建房款，即人民币______元（大写______元整）。三、房屋交付及相关约定1.甲方应在[预计交付日期]前，将经验收合格的房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应提前______天书面通知乙方，并说明延迟原因及预计交付时间。2.房屋建筑面积为______平方米（最终以实际测绘面积为准）。房屋户型为[具体户型]，房屋质量应符合国家及地方相关标准和规范。3.甲方负责办理房屋的产权登记手续，相关费用按照法律法规规定由双方各自承担。在办理产权登记过程中，乙方应积极配合甲方提供所需的资料。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取乙方的集资建房款。2.负责集资建房项目的规划、设计、施工、监理等全过程的组织和管理工作，确保项目顺利进行。3.向乙方提供房屋建设进度的相关信息，接受乙方对房屋建设过程的合理监督。4.保证所提供的房屋及相关配套设施符合本协议约定的质量标准。（二）乙方权利与义务1.有权了解房屋建设进度和质量情况，对不合理之处提出意见和建议。2.按照本协议约定的时间和方式足额缴纳集资建房款。3.遵守甲方制定的关于集资建房项目的各项规章制度，配合甲方做好项目建设过程中的相关工作。4.在房屋交付后，按照相关规定和约定使用房屋及配套设施。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额缴纳集资建房款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的集资建房款作为违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照乙方已缴纳集资建房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已缴纳的全部集资建房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。3.若因甲方原因导致房屋质量不符合本协议约定的标准，甲方应负责无偿修复或采取其他补救措施。如给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字