地铁上盖物业车位销售及运营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地铁上盖物业车位销售及运营合作协议甲方（销售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位销售描述1.车位信息车位1：位于______（具体位置），面积为______平方米。车位2（如有）：位于______（具体位置），面积为______平方米。甲方保证所销售的车位符合国家相关法律法规及行业标准。2.销售价格车位1的销售价格为______元/平方米，车位2（如有）的销售价格为______元/平方米。本协议中车位总价为______元（大写：______），该总价根据车位面积及单价计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。二、车位运营协议1.运营服务内容乙方购买的车位由甲方负责运营管理，包括但不限于日常维护、清洁、安保等。甲方应确保车位运营服务的质量和安全性，满足乙方使用需求。2.运营费用车位运营费用为______元/月/车位，乙方需按月缴纳运营费用。运营费用根据车位使用情况及市场行情进行调整，调整方案由双方另行协商确定。三、交车时间与地点1.交车时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付给乙方。交付时间如有变动，甲方应提前______个工作日通知乙方。2.交车地点车位交付地点为______（详细地址），乙方应按照约定时间到指定地点验收车位。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付车位，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如未按约定标准提供运营服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任乙方如未按约定缴纳运营费用，应向甲方支付______元/天的滞纳金。乙方如将车位用于非法用途，甲方有权收回车位，并追究乙方相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的车位进行检验和验收，如发现车位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据车位销售情况调整销售数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的车位，并按照协议约定收取车款。为乙方提供必要的协助，如提供交车场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求购买车位后，有权要求甲方按照约定收取车款。如因甲方原因导致车位交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点支付车款。对甲方提供的与车位相关的物业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式甲方在收到车位后应对车位进行验收，确保车位符合协议要求。乙方在收到车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行检验的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的车位信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据车位销售进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的车位后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有车位交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定收取车款，每逾期一天，应按照未收取金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点支付车款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车款不符合协议要求，应负责补足符合要求的款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因车款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、运营方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义