2025企业办公室租赁合同格式及范本

2025企业办公室租赁合同格式及范本本合同（以下简称"本合同"）由下列双方于年月日在（以下简称"中国"）市签订，双方经友好协商，就租赁位于中国市区路号的办公室事宜达成如下协议：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方同意将位于中国市区路号的办公室出租给乙方，乙方同意承租该办公室，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下条款，以资共同遵守。第一章租赁房屋的基本情况第一条租赁房屋地址本合同项下租赁的房屋位于中国市区路号，具体位置详见附件一：房屋平面图。第二条租赁房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，其中乙方承租的面积为平方米，具体面积划分详见附件二：租赁面积划分图。第三条房屋用途乙方承租该房屋用于（用途），并承诺在租赁期限内不改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租或用于其他用途。第二章租赁期限第四条租赁期限本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条续租在本合同期限届满前个月，乙方有意续租的，应向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可就续租事宜签署书面协议。若甲方在本合同期限届满前未作出书面回应，则视为甲方同意乙方续租。第三章租金及相关费用第六条租金租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每平方米人民币元，每月租金总额为人民币元（大写：）。租金支付方式：租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后各期租金应于每期开始日前支付至甲方指定账户。账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：租金调整：在本合同期限内，如遇市场租金调整或其他合理原因，双方可协商调整租金，具体调整幅度和方式由双方另行书面约定。第七条押金押金数额：乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同项下义务的保证。押金用途：押金用于抵付乙方在租赁期限内可能发生的违约金、赔偿金、应付费用等。押金退还：在本合同终止后，乙方无违约行为且完全履行本合同项下义务的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第八条其他费用物业费：乙方应按标准支付物业费，计费面积为平方米，每月物业费为人民币元（大写：）。公共事业费：乙方应自行承担承租房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、通信费、网络费、垃圾费等公共事业费用。其他费用：除上述费用外，乙方应自行承担其他与承租房屋相关的所有费用。第四章双方权利与义务第九条甲方的权利与义务权利：（1）有权按本合同约定收取租金、押金及其他应收费用。（2）有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定的义务。（3）有权在租赁期限届满或本合同解除后，收回房屋及附属设施。义务：（1）甲方应确保出租房屋的合法性，具有出租该房屋的权利。（2）甲方应按本合同约定提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。（3）在租赁期限内，甲方不得擅自提高租金或改变其他费用标准，除非本合同另有约定或双方另行书面同意。第十条乙方的权利与义务权利：（1）有权按本合同约定使用承租房屋。（2）有权在合同期限内要求甲方履行其义务。义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金、押金及其他应收费用。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行擅自改造、扩建或改变房屋结构。（3）乙方应遵守物业管理规定，保持承租房屋内外的整洁，不得乱堆乱放、乱贴乱画。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何非法活动。（5）乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。第五章合同的变更与解除第十一条合同变更在租赁期限内，双方协商一致，可对本合同项下的条款进行修改或补充，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除双方协商一致，可解除本合同。除本条第一款外，任何一方不得擅自解除本合同。但有下列情形之一的，甲方或乙方可以解除本合同：（1）甲方延迟交付房屋超过日的。（2）乙方延迟支付租金超过日的。（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的。（4）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的。（5）乙方利用房屋进行非法活动的。（6）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。第六章违约责任第十三条甲方违约责任甲方违反本合同约定，延迟交付房屋的，应按每日元向乙方支付违约金，直至甲方实际交付房屋之日。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的全部租金及押金。第十四条乙方违约责任乙方违反本合同约定，延迟支付租金的，应按每日元向甲方支付违约金，直至乙方实际支付之日。乙方违反本合同约定，擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。乙方违反本合同约定，利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。乙方未按本合同约定使用房屋或管理房屋，导致房屋或设备损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。第七章争议解决第十五条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十六条通知本合同项下任何通知、请求或其他通讯应采用书面形式，并送达至本合同载明的地址。双方同意，任何一方变更地址应提前日以书面形式通知另一方，否则相关通知按原地址送达即视为有效。第十七条合同份数本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：