2025年模范房屋租赁合同范本

2025年模范房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份：联系方式：联系地址：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋的附属设施、设备详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面续租意向，经双方协商一致后，另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个（日/月）支付当期租金。乙方应按以下方式支付租金：银行转账：账户名称：，银行账号：；现金支付：；其他方式：。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额%的违约金，直至租金支付完毕之日为止，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且未拖欠租金、费用的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施、设备的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或与他人合住。乙方应定期对该房屋进行检查和维护，及时通知甲方修复因房屋自然老化或非乙方原因导致的损坏。乙方不得在房屋内存放危险物品，不得进行违法或违规活动，不得影响甲方或其他相邻权利人的正常生活。第六条维修责任租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。房屋结构或主体设施出现严重损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复，修复费用由甲方承担。除上述约定外，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。第七条权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定；有权收取租金及押金；有权在租赁期届满或解除合收回该房屋；义务：确保该房屋权属清晰，无权利瑕疵；在租赁期间不得擅自提高租金或改变其他合同条款。乙方的权利与义务：有权在租赁期限内依法使用该房屋；有权要求甲方提供该房屋的相关信息；义务：按时支付租金及费用，合理使用房屋及设施，保护房屋完整性。第八条费用分担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视、物业、垃圾清运等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，责任由乙方自负，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方擅自转租、转借、分租或与他人合住；乙方利用该房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；甲方擅自提高租金或改变其他合同条款。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并应向甲方支付相当于个月租金的违约金，具体金额为人民币元（大写：元整）。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，具体金额为人民币元（大写：元整）。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：《房屋附属设施、设备清单》；其他：。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：