有家具的租房合同协议书

有家具的租房合同协议书

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______省______市______区（县）______路______号______小区______号楼______单元______室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.该房屋附带家具设施如下：-客厅：沙发（品牌及规格：______）、茶几（品牌及规格：______）、电视（品牌及规格：______）；-卧室：床（品牌及规格：______）、衣柜（品牌及规格：______）、梳妆台（品牌及规格：______）；-餐厅：餐桌（品牌及规格：______）、餐椅（数量：______把，品牌及规格：______）；-厨房：冰箱（品牌及规格：______）、炉灶（品牌及规格：______）、抽油烟机（品牌及规格：______）；-卫生间：热水器（品牌及规格：______）、洗衣机（品牌及规格：______）。二、租赁期限1.租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及家具设施进行检查，填写《房屋及家具设施交接清单》，并签字确认。三、租金及押金1.该房屋租金为每月______元（大写：______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费、网络费等。乙方应按时缴纳上述费用，因拖欠费用导致的一切后果由乙方自行承担。2.房屋及其附属设施的维修保养责任：-租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。-乙方应合理使用并爱护房屋及其家具设施，如发现损坏应及时通知甲方。对于乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、房屋使用及转租1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.在租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及其家具设施的；-擅自将房屋转租给他人的；-拖欠租金累计达______个月以上的；-利用房屋从事违法活动的。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同自然终止，双方互不承担责任。七、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行维修义务，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务，应按照租金的______%向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金累计达______天以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日房屋及家具设施交接清单|类别|名称|品牌|规格|数量|现状描述|备注||---|---|---|---|---|---|---||客厅|沙发|||||||客厅|茶几|||||||客厅|电视|||||||卧室|床|||||||卧室|衣柜|||||||卧室|梳妆台|||||||餐厅|餐桌|||||||餐厅|餐椅|||||||厨房|冰箱|||||||厨房|炉灶|||||||厨房|抽油烟机|||||||