车位出租时的状况检查协议

车位出租时的状况检查协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

本协议旨在明确车位出租时的状况检查事项，以确保甲乙双方对车位出租时的状况有清晰的认识和一致的理解。本协议的签订，为双方后续的车位租赁关系提供了法律依据。甲方作为车位所有权人，同意将车位出租给乙方使用；乙方同意按本协议约定支付租金并使用车位。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证车位出租时的状况真实、准确，对车位的结构、设施等进行如实告知乙方。

2.甲方应确保车位在租赁期间符合国家相关安全标准，并承担相应的维护责任。

3.甲方应按照本协议约定的时间、地点向乙方交付车位，不得擅自变更或推迟。

4.甲方应遵守国家关于车位租赁的相关法律法规，不得以任何形式损害乙方合法权益。

5.甲方应按照本协议约定收取租金，不得擅自提高租金或附加不合理费用。

乙方责任和义务：

1.乙方在签订本协议前，应充分了解车位出租时的状况，并自行承担由此产生的风险。

2.乙方应按照本协议约定的时间、地点使用车位，不得擅自转租或转借他人使用。

3.乙方应爱护车位内的设施，不得擅自损坏或擅自改变车位结构。

4.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠或拒付。

5.乙方在租赁期间，如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。

6.乙方应遵守国家关于车位租赁的相关法律法规，不得以任何形式损害甲方合法权益。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权解除本协议，收回车位。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并有权要求甲方承担因车位状况问题而产生的损失。

双方义务：

1.甲方有义务保证车位的出租状况真实、准确，并承担维护责任。

2.乙方有义务爱护车位内的设施，并按照约定支付租金。

3.双方均有义务遵守国家关于车位租赁的相关法律法规，不得损害对方合法权益。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方应在签订本协议后__________日内支付第一个月租金，金额为人民币__________元。

b.乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金，金额为人民币__________元。

c.租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定的银行账户。

d.甲方指定的银行账户信息如下：

银行名称：______________________

账户名称：______________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

3.额外费用支付：

a.若车位在租赁期间发生维修或保养，乙方应根据维修或保养的实际费用支付给甲方。

b.任何因乙方违反本协议约定而产生的费用，乙方应承担全部责任并支付相应费用。

4.甲方在收到乙方支付的租金和费用后，应向乙方开具相应的正式发票。

5.若乙方未按时支付租金或额外费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停车位使用，并追讨逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.任何租金的调整，应提前__________日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后生效。

7.乙方如有特殊情况需要提前支付租金，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可执行。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.若甲方未按约定时间、地点交付车位，或提供的车位状况与协议描述不符，甲方应向乙方支付违约金，金额为租金总额的__________%。

b.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为应支付租金的__________%。

c.若乙方擅自转租或转借车位，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，金额为租金总额的__________%。

d.若任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金支付：

a.违约金应在违约行为发生后__________日内支付。

b.甲方或乙方有权要求对方支付违约金，并有权在违约金未支付前采取必要的保全措施。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.若双方均不选择仲裁，争议应提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。

4.适用的法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交至__________人民法院管辖。

6.特别约定：

a.双方同意，在争议解决过程中，应保持商业秘密，不得泄露与争议有关的任何信息。

b.双方同意，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

a.甲方确认车位出租状况的准确性；

b.乙方确认已充分了解车位状况及本协议的全部内容；

c.双方已按照本协议约定支付了首期租金。

2.有效期：

本协议的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。除非双方另有约定或协议终止，否则本协议在有效期内持续有效。

3.变更：

a.本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。

b.任何变更不影响本协议其他条款的有效性。

4.终止条款：

a.本协议在以下情况下终止：

i.本协议约定的有效期届满；

ii.双方协商一致解除本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

v.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

b.本协议终止后，双方应按照约定进行清算，包括但不限于租金结算、车位归还等。

5.通知：

a.双方应通过书面形式相互通知本协议相关事项。

b.通知应以挂号信或特快专递方式发送，以收到日期为准。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽力减轻损失。

c.不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

7.合同份数：

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

b.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.车位状况说明：包括车位的具体位置、面积、结构、设施情况以及存在的任何瑕疵或限制。

2.租赁合同：本协议的正式文本，包括所有条款和条件。

3.车位使用手册：提供车位使用说明、维护指南和紧急情况处理流程。

4.甲方产权证明：甲方拥有车位所有权的证明文件，如产权证、租赁合同等复印件。

5.乙方身份证明：乙方身份的合法证明文件，如身份证、护照等复印件。

6.车位租赁费用明细：详细列出租金、押金、额外费用的计算方式和支付时间。

7.车位租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证的复印件。

8.车位设施清单：列出车位内所有设施及其状况的清单，包括但不限于照明、锁具、地面材料等。

9.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，相关证明文件的复印件，如自然灾害、政府命令等。

10.其他：双方认为需要作为合同附件的其他文件或材料。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

签字/盖章：________________

签字人姓名：______________