月租房协议书合同

月租房协议书合同

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋一套愿意出租，乙方有租赁需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.甲方将位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计1个月。2.乙方应在租赁期满后______日内搬离该房屋，未经甲方书面同意，逾期搬离的，每逾期一日，乙方应按照______元/天的标准向甲方支付房屋占有使用费。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付租金人民币______元（大写______元整），以及押金人民币______元（大写______元整）。3.租赁期满或协议解除后，押金在乙方结清相关费用、房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方承担使用该房屋所产生的水、电、燃气、物业、网络、有线电视等费用。2.乙方应在收到相关缴费通知后______日内及时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴费导致的一切后果由乙方自行承担。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。2.如发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，乙方因使用不当或人为原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。3.在租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态，如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时修复。六、协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但提出解除方应提前______天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______天，甲方有权解除本协议，收回房屋，并有权要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定提供房屋或房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。七、违约责任1.除本协议另有约定外，甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方所交租金及押金不予退还，并应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________