房屋拆除安全管理制度

房屋拆除安全管理制度总则一、目的为了加强房屋拆除工程的安全管理，保障拆除施工人员的生命安全和身体健康，保护周围环境和公共设施的安全，根据国家有关法律法规和标准规范，结合本公司实际情况，制定本制度。二、适用范围本制度适用于本公司所属范围内的所有房屋拆除工程，包括自有房屋的拆除、委托拆除以及因城市建设、改造等需要进行的拆除工程。三、管理原则1.安全第一，预防为主。在房屋拆除工程中，始终将安全放在首位，采取有效的预防措施，防止安全事故的发生。2.依法管理，规范操作。严格遵守国家有关法律法规和标准规范，按照规定的程序和要求进行房屋拆除工程，确保拆除施工的合法性和规范性。3.谁主管，谁负责。各部门、各岗位人员要按照职责分工，对房屋拆除工程的安全管理负责，层层落实安全责任，形成齐抓共管的工作局面。4.全过程管理。从房屋拆除工程的策划、准备、实施到验收等各个阶段，都要进行严格的安全管理，确保拆除施工的全过程安全。四、管理机构及职责1.公司成立房屋拆除安全管理领导小组，由公司总经理担任组长，分管安全的副总经理担任副组长，各部门负责人为成员。领导小组负责对公司房屋拆除工程的安全管理工作进行统一领导、协调和监督。2.公司安全管理部门是房屋拆除安全管理的主管部门，负责制定房屋拆除安全管理制度、操作规程和应急预案，对拆除施工单位的资质、人员资格进行审查，对拆除施工过程进行监督检查，及时发现和消除安全隐患，组织事故调查和处理等工作。3.拆除施工单位是房屋拆除工程的实施主体，负责按照合同约定和相关标准规范进行拆除施工，配备必要的安全防护设施和人员，对拆除施工过程中的安全负责。拆除施工单位应设立专门的安全管理机构，配备专职安全管理人员，负责本单位的安全管理工作。4.其他相关部门和岗位人员在房屋拆除工程中应按照各自的职责分工，积极配合安全管理部门做好安全管理工作。如工程管理部门负责拆除工程的计划、组织和协调；财务部门负责拆除工程的费用核算和支付；后勤部门负责拆除施工所需物资的供应等。拆除工程的前期准备一、拆除工程的申报1.拆除施工单位应在拆除工程开工前，向当地建设行政主管部门申请办理拆除工程施工许可证。申请时应提交下列资料：（1）拆除工程施工许可证申请表；（2）拆除工程施工合同；（3）拆除工程施工组织设计或安全专项施工方案；（4）拆除工程施工单位的资质证书和安全生产许可证；（5）拆除工程负责人、安全管理人员和特种作业人员的资格证书；（6）拆除工程涉及的相邻建筑物、构筑物和地下管线等的保护措施；（7）法律、法规、规章规定的其他资料。2.当地建设行政主管部门应对拆除工程施工许可证的申请进行审查，对符合条件的，颁发拆除工程施工许可证；对不符合条件的，不予颁发，并书面说明理由。二、拆除工程的勘察1.拆除施工单位应在拆除工程开工前，委托具有相应资质的勘察单位对拆除工程进行勘察，查明拆除工程范围内的建筑物、构筑物和地下管线等的分布情况，为拆除工程的设计和施工提供依据。2.勘察单位应按照国家有关标准规范进行勘察，编制勘察报告，并对勘察报告的真实性、准确性负责。勘察报告应包括拆除工程的范围、面积、层数、结构形式、基础类型、地下管线等的分布情况，以及周边环境的现状等内容。三、拆除工程的设计1.拆除施工单位应在拆除工程开工前，委托具有相应资质的设计单位对拆除工程进行设计，编制拆除工程设计方案。拆除工程设计方案应包括拆除工程的范围、面积、层数、结构形式、基础类型、拆除方法、安全防护措施、环境保护措施等内容。2.设计单位应按照国家有关标准规范进行设计，确保拆除工程的设计方案安全可靠、经济合理。拆除工程设计方案应经原设计单位或者具有相应资质的设计单位认可，并经当地建设行政主管部门审查批准后方可实施。四、拆除工程的施工准备1.拆除施工单位应在拆除工程开工前，做好下列施工准备工作：（1）组建拆除工程施工队伍，配备必要的施工设备和工具；（2）对拆除工程施工人员进行安全技术交底，使其熟悉拆除工程的施工方案和安全操作规程；（3）对拆除工程施工现场进行清理，清除障碍物，确保施工现场的道路畅通、场地平整；（4）按照拆除工程设计方案和施工组织设计的要求，设置安全警示标志和防护设施；（5）与拆除工程相关的单位和部门进行沟通协调，做好拆除工程的周边环境保护工作。2.拆除工程施工单位应在拆除工程开工前，将下列资料报送当地建设行政主管部门备案：（1）拆除工程施工合同；（2）拆除工程施工组织设计或安全专项施工方案；（3）拆除工程施工单位的资质证书和安全生产许可证；（4）拆除工程负责人、安全管理人员和特种作业人员的资格证书；（5）拆除工程涉及的相邻建筑物、构筑物和地下管线等的保护措施；（6）法律、法规、规章规定的其他资料。拆除工程的施工过程管理一、拆除工程的施工组织1.拆除施工单位应按照拆除工程设计方案和施工组织设计的要求，组织拆除工程的施工。拆除工程的施工组织应包括施工顺序、施工方法、安全防护措施、环境保护措施等内容。2.拆除工程的施工顺序应先拆除非承重结构，再拆除承重结构；先拆除附属设施，再拆除主体结构。拆除工程的施工方法应根据拆除工程的结构形式、面积、层数、周边环境等因素确定，可采用人工拆除、机械拆除或爆破拆除等方法。3.拆除工程的施工过程中，应采取有效的安全防护措施，防止拆除物坠落、坍塌等安全事故的发生。安全防护措施应包括设置安全警示标志、搭设防护棚、挂设安全网等。4.拆除工程的施工过程中，应采取有效的环境保护措施，减少拆除施工对周围环境的影响。环境保护措施应包括洒水降尘、噪声控制、废弃物处理等。二、拆除工程的安全管理1.拆除施工单位应建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，明确安全管理职责，加强对拆除工程施工人员的安全教育培训，提高其安全意识和操作技能。2.拆除施工单位应设立专门的安全管理机构，配备专职安全管理人员，负责本单位的安全管理工作。安全管理人员应具备相应的安全管理知识和技能，经培训考核合格后持证上岗。3.拆除施工单位应在拆除工程施工现场设置明显的安全警示标志，提醒过往行人、车辆注意安全。安全警示标志应符合国家有关标准规范的要求，设置在醒目位置，易于被人发现。4.拆除施工单位应按照国家有关标准规范的要求，为拆除工程施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等。安全防护用品应符合国家有关标准规范的要求，定期进行检验和维护，确保其性能完好。5.拆除施工单位应在拆除工程施工现场设置临时用电设施，严格遵守临时用电安全管理制度，确保临时用电的安全。临时用电设施应符合国家有关标准规范的要求，由专业电工进行安装、维护和管理。6.拆除施工单位应在拆除工程施工现场设置消防设施，严格遵守消防管理制度，确保消防设施的完好有效。消防设施应符合国家有关标准规范的要求，定期进行检验和维护，确保其性能完好。7.拆除施工单位应在拆除工程施工现场设置安全监控系统，对拆除工程的施工过程进行实时监控，及时发现和消除安全隐患。安全监控系统应符合国家有关标准规范的要求，由专业人员进行安装、维护和管理。三、拆除工程的质量控制1.拆除施工单位应按照拆除工程设计方案和施工组织设计的要求，进行拆除工程的施工，确保拆除工程的质量符合要求。2.拆除施工单位应在拆除工程施工过程中，对拆除物的拆除情况进行检查，及时发现和纠正拆除过程中的质量问题。拆除物的拆除情况应符合拆除工程设计方案和施工组织设计的要求，不得遗留任何安全隐患。3.拆除施工单位应在拆除工程施工结束后，对拆除工程的质量进行验收，确保拆除工程的质量符合要求。拆除工程的质量验收应按照国家有关标准规范的要求进行，由建设单位、监理单位、施工单位等共同参加。四、拆除工程的周边环境保护1.拆除施工单位应在拆除工程施工前，对拆除工程周边的建筑物、构筑物和地下管线等进行调查，制定相应的保护措施，确保拆除工程施工过程中周边环境的安全。2.拆除施工单位应在拆除工程施工过程中，严格遵守周边环境保护的相关规定，采取有效的措施，减少拆除施工对周边环境的影响。如采取洒水降尘、噪声控制等措施，减少粉尘和噪声对周围环境的污染；采取加固、支撑等措施，保护周边建筑物、构筑物的安全等。3.拆除施工单位应在拆除工程施工结束后，对拆除工程周边的环境进行清理，恢复周边环境的原状。如清理拆除现场的建筑垃圾、拆除物等，恢复周边道路的畅通等。拆除工程的验收与移交一、拆除工程的验收1.拆除工程施工结束后，拆除施工单位应按照国家有关标准规范的要求，对拆除工程进行自检，确保拆除工程的质量符合要求。2.拆除工程自检合格后，拆除施工单位应向建设单位提交拆除工程验收申请，并附下列资料：（1）拆除工程验收申请表；（2）拆除工程施工合同；（3）拆除工程施工组织设计或安全专项施工方案；（4）拆除工程施工单位的资质证书和安全生产许可证；（5）拆除工程负责人、安全管理人员和特种作业人员的资格证书；（6）拆除工程质量验收报告；（7）拆除工程周边环境保护措施的落实情况报告；（8）法律、法规、规章规定的其他资料。3.建设单位收到拆除工程验收申请后，应组织监理单位、施工单位等共同对拆除工程进行验收。验收时应按照国家有关标准规范的要求，对拆除工程的质量、安全、周边环境保护等方面进行检查，对发现的问题及时要求整改。4.拆除工程验收合格后，建设单位应向拆除施工单位出具拆除工程验收合格证明，并将拆除工程验收资料归档保存。拆除工程验收合格证明应包括拆除工程的名称、地点、面积、层数、结构形式、拆除方法、验收时间、验收人员等内容。二、拆除工程的移交1.拆除工程验收合格后，拆除施工单位应将拆除工程的场地、设施等移交给建设单位或相关部门。移交时应办理移交手续，明确双方的责任和义务