购物中心商铺租赁及品牌形象推广服务合同

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购物中心商铺租赁及品牌形象推广服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁及品牌形象推广服务描述1.商铺租赁甲方同意将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方同意按照本合同约定租赁该商铺，用于经营______品牌。2.品牌形象推广服务甲方将为乙方提供品牌形象推广服务，包括但不限于店铺装修、品牌宣传、活动策划等。乙方应配合甲方完成品牌形象推广工作，并按照约定支付相关费用。二、租赁期限及费用1.租赁期限乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日支付，逾期支付需按日缴纳______%的滞纳金。三、交房及验收1.交房时间甲方应在______年______月______日前将商铺交付给乙方。乙方应在收到商铺后______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。2.验收标准商铺应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等。乙方在验收过程中发现的问题，应在验收报告中进行记录，并由甲方负责整改。四、违约责任及其他约定1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合购物中心的整体经营策略和品牌形象。有权要求乙方按照约定的品牌形象标准进行装修和维护。义务：为乙方提供必要的经营指导和市场推广支持。保障乙方在租赁期间的经营权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用商铺，并享有购物中心提供的公共设施和服务。有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方报告。义务：按照约定的品牌形象标准进行店铺装修和维护。遵守购物中心的管理规定，不得从事违法经营活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在开业前应对店铺进行自检，确保符合购物中心的要求。甲方在乙方开业后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以购物中心的规定和乙方提供的品牌形象标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。甲方可接受银行转账或现金支付方式。2.服务费用品牌形象推广服务费用按合同约定支付，乙方应在提供服务后______个工作日内支付。3.违约金任何一方违约，应按照合同约定支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供必要的服务或支持，每逾期一天，应按照约定支付违约金。如甲方无故提前终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照约定支付违约金。如乙方违反品牌形象标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的整改费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、品牌推广策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或服务合同终止之日止。甲方代表（签字）