2025租赁合同范本解析

2025租赁合同范本解析正文本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：，身份/统一社会信用代码：，地址：，联络方式：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份/统一社会信用代码：，地址：，联络方式：。鉴于甲方为租赁标的的所有权人，乙方希望租赁该标的用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的及用途1.1甲方出租给乙方的租赁标的为：（描述租赁标的，如房产、设备、车辆等），以下简称“租赁物”。1.2租赁物的权属证明如下：（如产权证、购车发票等）。1.3乙方租赁该租赁物的用途为：（具体用途）。1.4乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途，否则应承担相应法律责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，具体内容由双方另行签订书面协议。2.3若一方希望提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除。第三条租金及支付方式3.1经双方协商，租金为元/月（年），总计元/年。3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：（户名、开户行、账号）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金。3.4租金标准自合同签订之日起至租赁期届满保持不变，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，金额为元。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的使用及返还。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。4.4若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁物的交付与返还5.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用，并双方签署《租赁物交接清单》。5.2交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并记录于《租赁物交接清单》中，作为乙方使用后的返还依据。5.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按《租赁物交接清单》的状态将租赁物返还给甲方，不得擅自毁损、拆除或添加任何设施设备，否则应承担相应赔偿责任。5.4租赁物返还后，双方应签署《租赁物返还确认书》。第六条双方权利与义务第六条甲方的权利与义务6.1甲方应确保其出租的租赁物具有完整的权属证明，且在租赁期间内不得将该租赁物出租或质押给第三方。6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，若发现乙方违反合同约定或不合理使用租赁物，有权要求乙方改正或提前终止合同。6.3甲方应承担租赁物在租赁期间内因自然老化或不可抗力导致的损坏责任，除非该损坏系乙方的过失或不当使用所致。6.4甲方应在收到乙方的合理维修请求后，于日内进行维修或委托专业机构进行维修，维修期间免计租金。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，并应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转借或改变其用途。6.3乙方应承担租赁物在租赁期间内的日常维护和保养责任，如因乙方的过失或不当使用导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.4乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事非法活动，否则由此产生的一切责任由乙方承担。6.5乙方应自行负责租赁物内的安全保卫工作，若发生盗窃、火灾等意外情况，乙方应承担相应责任，除非该责任可归咎于甲方的过错。第七条水电费及其他费用7.1租赁期间内，乙方应承担租赁物使用所产生的水费、电费、燃气费、取暖费等各项费用，并按相关收费标准按时缴纳。7.2若租赁物内安装有计量设备，乙方应负责管理并按月抄表，甲方有权随时检查相关费用的缴纳情况。7.3若因乙方的使用行为导致上述费用增加的，增加部分由乙方承担。第八条租赁物的维修与保养8.1租赁物的维修责任由双方协商确定，具体如下：a)因甲方提供的租赁物本身质量问题或自然老化导致的损坏，由甲方负责维修。b)因乙方的使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。8.2若租赁物需要进行大修或更换重要部件，双方应协商一致后执行，费用由责任方承担。8.3乙方在使用租赁物期间，应定期进行检查和维护，防止因设备老化或损坏引发的安全隐患。第九条保险9.1为确保租赁物的安全，乙方应自行购买租赁物的财产保险，保险金额应覆盖租赁物在租赁期间的重置价值。9.2乙方应将保险单副本提交甲方备案，并保证保险在租赁期间内持续有效。9.3若租赁物因保险范围内的事故受损，乙方应负责向保险公司索赔，并优先修复租赁物，不得因保险理赔而影响租赁物的正常使用。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签署书面补充协议。10.2在租赁期限内，若遇不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同，具体事宜由双方另行约定。第十一条违约责任11.1若甲方违反本合同约定，未能按期交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金。11.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。11.3若任何一方提前终止本合同，应赔偿对方遭受的实际损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执