2025物业管理服务合同范本

2025物业管理服务合同范本合同编号：甲方（物业管理服务提供方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业使用方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一章总则第一条定义与适用范围本合同中，除非另有说明，下列名词具有如下含义：物业指位于（具体地址）的（具体物业类型，如住宅小区、商业大厦等）及其配套设施。甲方指提供物业管理服务的（具体公司名称）。乙方指接受物业管理服务的（具体客户名称）。物业管理服务指甲方为乙方提供的包括但不限于物业维护、清洁、绿化、秩序维护、客户服务等各项物业服务。第二条合同期限本合同自年月日起，至年月日止，为期年。合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。第二章物业管理服务内容与标准第三条服务内容甲方负责提供以下物业管理服务：物业维护：对物业的公共设施、设备（如电梯、消防设施、供水供电系统等）进行日常维护和维修。清洁服务：对物业区域内的公共区域进行日常清洁，包括但不限于道路、绿地、垃圾收集与处理等。绿化养护：对物业区域内的绿化植物进行浇水、修剪、病虫害防治等养护工作。秩序维护：维护物业区域内的安全秩序，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。客户服务：为乙方提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务。第四条服务标准甲方提供服务的标准应符合（具体标准，如行业标准、地方标准等），并且需定期向乙方提供工作报告，接受乙方的监督与评估。第三章费用与支付第五条物业管理费收费标准：乙方需按（具体标准，如每月/每平方米）支付物业管理服务费，总费用为人民币元。支付方式：乙方应于每月日前通过（具体方式，如银行转账、现金支付等）支付当月物业服务费。第六条逾期支付的违约金若乙方未按约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。第四章双方权利与义务第七条甲方权利与义务权利：甲方有权收取乙方支付的物业服务费。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损坏公共设施或从事违法活动。义务：甲方应按本合同约定的标准和内容提供物业服务。甲方应定期向乙方通报物业服务情况，并接受乙方的监督与建议。第八条乙方权利与义务权利：乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议。乙方有权要求甲方解决物业相关问题，并获得及时响应。义务：乙方应按时支付物业服务费，不得拖欠或拒付。乙方应遵守物业管理制度，不得占用公共区域或从事影响他人生活的活动。第五章合同的变更与解除第九条合同的变更本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第十条合同的解除若甲方未按本合同约定提供服务，且在收到乙方书面通知后日内未改正，乙方有权解除合同。若乙方未按本合同约定支付物业服务费，且在收到甲方书面通知后日内未支付，甲方有权解除合同。第六章违约责任第十一条甲方违约责任若甲方未按约定提供服务，影响乙方正常使用物业，应承担相应赔偿责任。若甲方因管理不善导致公共设施损坏，应及时修复，并承担修复费用。第十二条乙方违约责任若乙方未按约定支付物业服务费，应按本合同第六条约定支付滞纳金。若乙方违反物业管理制度，损坏公共设施或从事违法活动，应承担相应法律责任并赔偿损失。第七章其他条款第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向（具体地点）人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，应送达至本合同中约定的对方地址，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。通知自送达之日起生效。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人