2025商场店铺租赁合同书样本

2025商场店铺租赁合同书样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为合法拥有（以下简称“租赁场地”）的所有权人或使用权人，愿意将该租赁场地出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该租赁场地。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.2租赁场地的面积为平方米，其中可使用面积为平方米，具体面积以双方确认的测量结果为准。1.3租赁场地的用途为（具体用途，例如：零售、餐饮、服务等），乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租事宜，并另行签订书面协议。续租时，租金标准及其他条款由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为（例如：银行转账、支票、现金等），甲方收款账户信息为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金的退还：在租赁期届满或提前终止时，若乙方无违约行为且租赁场地及设施设备完好无损，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地的合法性、安全性及完整性。5.1.2甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保乙方的使用符合约定用途，并有权要求乙方改正任何违反约定的行为。5.1.3甲方应协助乙方办理租赁场地的相关证照及手续，相关费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，若因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。5.2.3乙方不得将租赁场地转租、分租或以其他形式交他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2.4乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等。第六条商场管理规定6.1乙方应严格遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于：营业时间：每日时至时，未经甲方书面同意，不得延长或提前营业。安全管理：乙方应确保租赁场地及商品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。环境卫生：乙方应保持租赁场地及门前区域的清洁，不得乱扔垃圾或随意排放污水。消防管理：乙方应配合甲方进行消防检查，不得遮挡或损坏消防设施。6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，若乙方违反商场管理规定，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权单方面解除本合同。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或押金按实际使用情况结算。7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：a)未按约定支付租金连续日或累计日的；b)擅自改变租赁场地用途或转租、分租的；c)从事非法经营活动的；d)违反商场管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的。7.4若甲方有下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：a)未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营的；b)擅自改变租赁场地结构或用途，影响乙方经营活动的；c)未履行修缮义务，导致租赁场地存在重大安全隐患的。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定支付租金，除按日支付违约金外，甲方有权停止向乙方提供相关服务，直至乙方履行支付义务为止。8.3若乙方提前解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议的解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：授权代表：日期：年