建筑安装工程承包合同协议常用版样板5篇

建筑安装工程承包合同协议常用版样板5篇篇1发包方：XX有限公司承包方：XX建筑安装公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑安装工程协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：XX有限公司工业厂房及配套设施建设2.工程地点：XX市XX区XX路XX号3.承包范围：本工程包括工业厂房、办公楼、宿舍楼及配套设施的建设。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。4.承包方式：包工包料，即承包方负责所有材料的采购和施工。5.工期：自合同签订之日起算，总工期为XX个月。二、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，发包方支付合同总价款的XX%作为预付款。（2）承包方完成工程量达到XX%时，发包方支付合同总价款的XX%作为进度款。（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的XX%作为尾款。（4）质保期满后，发包方支付合同总价款的XX%作为质保金。3.银行账户信息：发包方开户行：XX银行XX分行账号：XXXXXX承包方开户行：XX银行XX支行账号：XXXXXX三、双方权利和义务1.发包方的权利和义务：（1）提供施工所需的水源、电源及施工场地。（2）按时支付合同约定的款项。（3）监督承包方的施工质量和进度。2.承包方的权利和义务：（1）按照合同约定的质量、进度完成工程。（2）负责所有材料的采购和施工。（3）确保施工安全，防止事故发生。（4）配合发包方的监督和管理。四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：符合国家相关质量标准及发包方要求。2.验收标准：按照设计图纸及合同约定的质量标准进行验收。3.验收程序：由发包方组织相关人员进行验收，验收合格后出具验收报告。五、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：（1）发包方未按时支付合同款项的，每逾期一天，需支付合同总价款XX%的违约金。（2）承包方未按时完成工程的，每逾期一天，需支付合同总价款XX%的违约金。2.纠纷解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在施工过程中，如遇到设计变更或工程量增加，双方需另行签订书面协议，明确变更内容及价格。5.双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同不能履行的，需及时通知对方，并协商解决。6.承包方在施工过程中，需严格遵守国家相关法律法规及发包方的各项规章制度，如因承包方违规操作造成的一切后果，由承包方自行承担。7.发包方需对承包方的施工进度和施工质量进行监督和管理，如发现承包方存在施工质量问题或未按合同约定进度施工的，发包方有权要求承包方限期整改或采取其他必要措施。8.双方在履行合同过程中，如发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本合同所涉及的所有费用（包括但不限于材料费、人工费、管理费等）均已包含在合同总价款中，发包方无需另行支付其他费用。10.除本合同另有约定外，承包方在施工过程中所使用的一切机械设备、工具及耗材均由承包方自行提供并承担相关费用。11.在施工过程中，如因承包方原因导致工程延期或质量不达标的，承包方需承担相应的违约责任并赔偿发包方的全部损失。12.本合同未尽事宜可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。发包方（盖章）：XX有限公司法定代表人（签字篇2发包方（简称甲方）：xxx，电话：xxx，邮箱：xxx承包方（简称乙方）：xxx，电话：xxx，邮箱：xxx根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：xxx2.工程地点：xxx3.工程承包方式：xxx4.工程范围和内容：xxx第二条合同工期1.本合同工期为xxx天，从xxxx年xx月xx日开始施工，到xxxx年xx月xx日完工。2.乙方在合同签订后，应做好施工准备，及时开工。甲方对乙方的施工准备及开工情况可以进行督查。第三条合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币xxx元（￥xxx）。乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方提交合同总金额的XX%作为履约保证金。履约保证金在项目竣工验收合格后返还。2.支付方式：甲方在签订合同后XX个工作日内支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。剩余款项按照施工进度分期支付。具体支付时间和金额按照双方协商确定的项目进度款支付计划执行。第四条工程质量及验收1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及技术要求施工，确保工程质量达到合格标准。甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。2.工程竣工验收时，甲方应组织相关人员进行验收，并提出验收意见。验收不合格的，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。第五条违约责任及赔偿损失1.乙方在施工中若存在质量问题或未能按时完成施工任务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方进行整改或采取其他必要措施进行补救。2.因乙方原因导致工程交付迟延的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权从应付乙方的款项中扣除相应的损失费用。第六条争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。第七条合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所规定的义务。合同终止需双方协商同意。2.乙方在承包期内不得擅自转包或分包工程。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第八条其他约定事项1.双方在本合同签订前所达成的任何口头或书面协议均视为本合同的补充条款，具有与本合同相同的法律效力。双方在执行本合同过程中所产生的任何争议或纠纷，也应按照本合同的规定进行解决。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。经过协商达成的补充或修改协议与本合同具有同等法律效力。但补充或修改协议必须采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。3.乙方在承包期内应严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度，自觉维护甲方的利益和形象。如有违反，甲方有权按照相关法律法规和规章制度对乙方进行处理。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同所规定的义务和权利，确保工程的顺利进行和双方的合法权益得到保障。篇3发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同工期1.本合同工期为：_________天。自甲方发出开工通知之日起算。2.乙方应在合同工期内完成全部工作。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程质量1.乙方应确保工程质量达到甲方要求。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。乙方应积极改进，提高工程质量。第四条合同价款1.本合同价款为：_________元。该价款已包含完成工程所需的全部费用。2.乙方应确保工程费用合理，并提供相应的票据和凭证。甲方有权对乙方提供的票据和凭证进行审核。第五条付款方式1.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的30%作为预付款。2.乙方应按合同约定完成工程，并提交验收申请。甲方在收到验收申请后，应及时组织验收。验收合格后，甲方应支付合同价款的剩余款项。3.乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票和凭证。第六条违约责任1.如因乙方原因造成工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。违约金按合同价款的10%计算。2.如甲方未按时支付合同价款或提出合理要求，甲方应承担相应的违约责任。违约金按合同价款的10%计算。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；或一方有严重违约行为，另一方有权提出终止合同。合同终止后，双方应尽快进行结算并清理现场。第八条争议解决1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的法律义务。2.争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议影响工程进展或质量，双方应协商采取相应措施予以解决。第九条其他条款1.乙方应严格遵守施工现场的安全、卫生、环保等规定，确保施工顺利进行并符合相关要求。如因乙方原因导致施工现场出现安全问题或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方有权对施工现场进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应积极改进，提高施工现场管理水平。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照国家相关法规处理。4.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有违约行为或争议发生，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇4发包方（甲方）：[公司名称]承包方（乙方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条合同工期1.本合同工期为[工期]天，从[开工日期]算起。2.因甲方原因影响开工，工期可顺延。3.因乙方原因影响开工，工期不予顺延。第三条质量标准1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度和甲方要求，及时提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。3.工程竣工时，乙方应及时向甲方代表提交工程竣工报告。甲方代表收到报告后，一周内组织有关人员进行检查验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书。验收中如发现有不符合设计要求及质量标准的工程项目，需要返工的，由乙方负责修好再进行检验。竣工日期以最后验收合格的日期为准。4.甲方在检查验收过程中，对已经隐蔽的管线工程和设备、构件单位工程质量提出疑问或发现质量问题，要求乙方挖开检查而乙方不挖开的，甲方可以委托有关单位处理，其费用由乙方负责。5.工程质量监督部门对工程质量的评定与甲方代表的意见不一致时，应服从甲方代表的意见。若甲方代表的决定违反有关法规或标准时，乙方有权要求甲方代表予以解释或向上级主管部门反映。6.乙方按合同承包范围提交的设计图纸和施工方案等，必须经甲方代表审查同意后方可实施。7.乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方代表和监理部门，共同分析原因、教训，采取有效措施防止事故再次发生。8.乙方在施工中应严格工序管理，做好隐蔽工程的检查验收工作，确保工程质量合格。9.乙方应积极配合甲方进行质量回访和质量投诉的处理工作。10.乙方应严格遵守施工合同和招标文件规定的其他要求。11.工程质量保修期为[保修期]年。保修期内如发生质量问题或缺陷，乙方应积极配合甲方进行修复和处理。保修期结束后，如无质量问题或缺陷，甲方应支付保修金。保修金为合同价的[保修金比例]%。第四条合同价款及支付方式1.本合同价款为[合同价款]元。具体支付方式如下：（1）开工前[开工前支付比例]%的预付款；（2）工程进度款：每月按完成的工程量计算进度款，次月支付；（3）工程竣工结算款：工程竣工验收合格后一周内支付至合同价的[结算款支付比例]%；（4）质量保证金：工程竣工验收合格后一周内支付至合同价的[质量保证金额度]%。保修期满后无质量问题或缺陷，退还质量保证金。2.支付方式：银行转账。开户银行：[开户银行名称]；账号：[银行账号]。第五条材料设备供应及保管1.工程所需材料、设备由乙方自行采购、运输和保管。甲方有权对材料设备进行检验，如不符合要求或规格型号有误，甲方可以拒绝使用并要求乙方重新采购。材料设备运输和保管过程中发生的损坏、丢失等损失由乙方自行承担。2.乙方应建立健全材料设备管理制度，确保材料设备的安全和有效使用。甲方代表有权对材料设备管理制度进行检查和监督。如发现违规行为或安全隐患，甲方代表有权要求乙方进行整改或停止使用相关材料设备。整改费用由乙方自行承担。3.对于需要甲供的材料设备，乙方应在施工前向甲方提交详细的材料设备需求计划表，并确保材料的规格型号符合设计要求和质量标准。甲方将按照合同约定进行供应，并确保供应的材料设备按时、准确送达施工现场。在材料设备供应过程中发生的损坏、丢失等损失由甲方承担。但如因乙方原因导致的材料设备损坏、丢失等损失，则应由乙方自行承担。此外，乙方在施工中应注意材料设备的节约和合理利用，避免浪费和不必要的消耗。对于可以回收的材料设备，应及时进行回收和处理，确保施工环境的整洁和资源的有效利用。4.乙方在材料设备管理过程中应严格遵守环保、安全等方面的法律法规和标准规范。如因材料设备管理不善导致环境污染、安全事故等问题的发生，将依法承担相应的法律责任。同时，也应积极配合甲方的相关管理和监督工作，共同确保施工质量和安全。5.甲方与乙方共同对材料设备进行验收和确认其质量、规格型号是否符合要求以及数量是否准确等事项；对于不符合要求的材料设备；甲方有权拒绝篇5发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程承包方式：_________4.工程范围和内容：_________第二条合同工期1.本合同工期为：_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。2.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；（3）因甲方延期支付工程款而影响工程进度的。第三条工程价款及支付方式1.本合同工程价款为：_________元（大写：_________元）。2.支付方式：银行转账支付。乙方在签订合同时向甲方提供收据。甲方在签订合同后30日内向乙方支付工程款的XX%；全部工程竣工验收合格后XX日内结清全部款项。3.乙方在收到款项后，应当提供正式的发票。否则，甲方有权拒绝支付款项。第四条双方职责1.甲方职责：（1）办理相关建设手续，确保工程顺利进行；（2）提供施工所需的图纸和设计资料；（3）负责监督施