商铺合同格式6篇

商铺合同格式6篇篇1甲方（出租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。乙方（承租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并已获得必要的许可和批准。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺处于良好可租赁状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期付，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付相应的水、电、气等费用。甲方应在收到租金后向乙方提供正式的收据。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持商铺的整洁和完好等。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的费用后退还保证金。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动。但乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，不得在商铺内从事违法活动。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁和完好。如有损坏或污染，乙方应及时修复并赔偿甲方的损失。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。2.乙方如有擅自改变商铺结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿甲方的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。七、合同终止与续签1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在合同期满前XX日签订新的租赁合同。2.合同期满时，如乙方未按时归还商铺或未结清相关费用，甲方有权要求乙方继续履行合同义务并赔偿甲方的损失。必要时，甲方可通过法律途径解决。八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待法院判决后再行决定合同的履行情况。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为XX市公证处。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（承租方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付时间。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。同时，乙方在租赁期满时应将商铺返还给甲方，并保证商铺处于良好的使用状态。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如争议解决涉及租赁期限的变更或租金等费用的调整，双方应协商确定解决方案。协商不成的，任何一方均可依据相关法律法规的规定采取适当的法律措施保护自己的合法权益。八、合同生效及其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商确定补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期满时如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为_________平方米，用途为_________。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：（1）一次性支付：乙方在租赁期开始前一次性支付全部租金。（2）分期支付：乙方每月（或每季）按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月（或每季）的第一个工作日。2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：_________账户号码：_________开户银行：_________3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。四、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，乙方应事先获得甲方的书面同意。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的工作状态。如有损坏或维修需求，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定资产和附属设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付商铺、未提供必要的证明文件或未履行其他合同义务。2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺结构或用途、违法经营等。3.双方同意，违约金按租赁期限内未履行部分的租金的百分之二十计算。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如争议影响到了合同的执行，双方应协商解决方案或达成书面协议暂停合同的执行。3.本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。双方在履行本合同过程中应遵守中国的法律法规和商业惯例。如有任何争议或纠纷，应首先通过协商方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁定。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。租赁期满时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的固定资产和附属设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用完的租金退还、装修费用补偿等。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断和裁定。篇4甲方（出租人）：[公司名称]乙方（承租人）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关费用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：[商铺地址]2.商铺面积：[商铺面积]平方米3.商铺结构：[商铺结构]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[租金金额]元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并妥善保管。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金：[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。2.在租赁期限内，乙方不得将保证金挪作他用。租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约责任后，将保证金退还给乙方。3.乙方同意将其所承租的商铺作为抵押物，向甲方提供抵押担保。抵押期限自本合同生效之日起至租赁期限届满或合同提前终止之日止。4.甲方应在抵押期限结束后，及时办理抵押物注销手续。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如逾期支付租金或逾期缴纳公用事业费用，则应承担以下违约责任：每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方立即结清全部租金和费用。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，则应承担以下违约责任：应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并恢复原状。如无法恢复原状，则应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方如提前终止合同，则应承担以下违约责任：应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方同意终止合同，则双方应签订书面协议，并按照协议内容办理相关手续。4.甲方如违约导致合同无法继续履行，则应承担以下违约责任：应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如双方同意解除合同，则双方应签订书面协议，并按照协议内容办理相关手续。5.甲方和乙方的其他违约责任及赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：[商铺地址]。2.商铺面积：[商铺面积]。3.商铺用途：[商铺用途]。二、租赁期限1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]。2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据。3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的发票或收据。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]，作为租赁期间的履约保证金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在返还保证金时给予乙方一定的利息补偿。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额的保证金作为违约金。五、其他费用及税费1.乙方在租赁期间应承担的税费包括：[税费种类]，税费总额为[税费总额]。2.乙方应在每次支付租金时一并支付相应的税费。如乙方未按时支付税费，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。3.甲方应在收到税费后向乙方提供有效的发票或收据。六、房屋交付及返还1.甲方应在合同生效之日起[交付时间]内将商铺交付给乙方使用。如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在返还商铺时应保持商铺的原状，如有损坏或遗失，应照价赔偿。七、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向另一方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：（1）因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失；（2）因违约方原因导致合同提前终止的，违约方应赔偿另一方因此遭受的全部损失；（3）其他因违约方原因导致的损害赔偿责任。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除合同。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.双方同意将争议解决过程中涉及的保密信息披露给争议解决机构或法院。但涉及商业秘密或个人隐私的信息除外。争议解决机构或法院应对披露的信息保密。未经披露方同意不得向第三方披露相关信息。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：__________2.商铺面积：__________平方米3.商铺用途：__________二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金总额为__________元（大写：__________元整）。2.租金支付方式：__________（如月付、季付、半年付、年付等）。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状，如无欠款或损坏，甲方应退还保证金。如乙方未履行合同约定，甲方有