美国租房合同退租协议书

美国租房合同退租协议书

退租协议书甲方（租户）：姓名：____________________联系方式：________________地址：____________________乙方（房东）：姓名：____________________联系方式：________________地址：____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了关于位于[具体房屋地址]的租房合同（以下简称“原租房合同”），现经双方友好协商，就甲方提前退租事宜达成如下协议：一、退租日期甲方确认将在____年__月__日正式退租，搬离上述租赁房屋。自该日起，甲方不再享有该房屋的居住使用权，乙方有权对房屋进行后续处置。二、租金及费用结算1.租金结算-甲方应按照原租房合同约定支付租金至退租日期____年__月__日。经双方核算，甲方尚欠租金共计$[X]（大写：[大写金额]），甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付至乙方指定银行账户。-乙方指定银行账户信息如下：-开户银行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________2.其他费用结算-甲方需结清截至退租日产生的所有与租赁房屋相关的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。甲方应在退租前提供相关费用的缴费凭证给乙方查验。若存在欠费情况，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内补缴完毕。-乙方应在甲方结清所有费用且完成房屋交接后，按照原租房合同约定，扣除相关费用（如有）后，将租房押金$[X]（大写：[大写金额]）退还给甲方。退还方式为通过银行转账至甲方提供的以下账户：-开户银行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________三、房屋交接1.甲方应在退租日期____年__月__日当天，将租赁房屋以良好、整洁、可正常使用的状态交还给乙方。房屋内的设施设备应保持原租房合同交付时的状态（正常损耗除外），如有损坏或缺失，甲方应负责修复或照价赔偿。2.双方应共同对房屋进行检查验收，确认房屋及设施设备的状况。若双方对房屋状况存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可共同委托有资质的第三方评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。3.在房屋交接过程中，甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付租金、费用或未按时完成房屋交接，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并追究甲方的违约责任，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间退还租房押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）