租房拆迁合同协议书模板

租房拆迁合同协议书模板

租房拆迁合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，现因该房屋面临拆迁，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋情况1.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.乙方已对该房屋现状充分了解，并愿意在本协议约定的条件下继续承租至拆迁相关工作启动。二、拆迁通知及配合义务1.甲方应在收到拆迁相关通知后的______个工作日内，将拆迁事宜书面告知乙方，告知内容包括但不限于拆迁时间安排、拆迁范围等信息。2.乙方在接到甲方拆迁通知后，应积极配合甲方及拆迁相关部门的工作，提供必要的协助，不得无故阻碍拆迁工作的进行。三、租赁期限及租金1.本协议签订后，原租赁合同继续有效，租赁期限至拆迁实际开始之日止。2.租金支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付租金直至拆迁实际开始之日。如拆迁实际开始日为非租金支付周期的截止日，则乙方应按照实际使用天数计算并支付租金。四、拆迁补偿分配1.双方同意，因拆迁导致乙方无法继续使用租赁房屋而产生的停产停业损失补偿、搬迁费补偿等与乙方实际经营和使用相关的补偿款项归乙方所有。2.因拆迁涉及房屋本身的价值补偿、装修附属物补偿等归甲方所有。3.甲方应在收到拆迁补偿款项后的______个工作日内，将属于乙方的补偿款项支付给乙方。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。五、房屋腾退1.乙方应在拆迁通知规定的腾退期限内，将租赁房屋及附属设施设备清理并腾空，完好交还给甲方。2.乙方在腾退房屋时，不得故意损坏房屋结构及附属设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行通知义务或支付乙方应得的补偿款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合拆迁工作或未按时腾退房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年_