房屋买卖全款合同协议书

房屋买卖全款合同协议书

房屋买卖全款合同协议书甲方（出售方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（购买方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有一套房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方；乙方愿意以全款形式购买该房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋位于______[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为______。2.该房屋附带车库/车位信息（如有）：______。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋及其附属设施设备（如有）的价格。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______三、交房时间及交房条件1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方。2.交房条件为：该房屋保持原有结构及装修状况（如有约定的装修标准，按照约定执行），水、电、气、物业等相关费用已结清。甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理相关过户手续。四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证对该房屋拥有完全处分权，该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。3.甲方应如实向乙方告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋质量问题、使用状况、相邻关系等。4.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关规定承担因房屋过户产生的应由甲方承担的税费。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关附属设施设备，并办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.乙方应在接收房屋后，按照相关规定承担因使用该房屋产生的各项费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。五、产权过户手续1.双方应在本合同签订后，在______个工作日内共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。因办理过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规及当地相关规定，由双方各自承担。2.在办理产权过户过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。甲方因履行本合同而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由乙方承担。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。同时，甲方应承担乙方因履行本合同而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.若甲方交付的房屋不符合本合同约定的交房条件，乙方有权要求甲方在______日内进行整改，直至符合交房条件为止。如甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权要求甲方按照购房款总额的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。4.若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利受限情况，影响乙方取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋增值部分的损失、装修费用、律师费、诉讼费等。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协