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乙方租房合同补充协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关内容达成如下补充协议：一、租金及支付方式1.租金调整：自____年__月__日起，房屋租金调整为每月人民币______元（大写：______元整）。2.支付周期：租金支付方式变更为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前____天向甲方支付租金。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________二、房屋维修与保养1.维修责任：甲方负责房屋主体结构及附属设施设备（如房屋屋顶、墙面、水电线路等）的维修，确保乙方正常使用。乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。2.维修通知：如房屋及附属设施设备出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的____个工作日内安排维修人员进行维修。如因特殊情况无法及时维修，甲方应与乙方协商确定维修时间。三、使用范围与限制1.使用用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。四、合同变更与解除1.合同变更：如需变更原合同及本补充协议的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。2.合同解除：在租赁期间，若乙方提前解除合同，乙方应提前____个月书面通知甲方，并向甲方支付相当于____个月租金的违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本补充协议约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。如因甲方未履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方

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